Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen
Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen
€ 1,699
Description
Diese großzügige, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein modernes und anspruchsvolles Zuhause im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung. Eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und komfortables Wohnklima. Die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein besonderes Wohnambiente.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot und bietet die Möglichkeit, den Außenbereich direkt von der Wohnung aus zu genießen.
Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 bezugsfertig.
Ein weiterer Vorteil: Im Frühjahr 2027 sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgesehen. Dabei werden die Fassade, das Dach sowie die Balkone erneuert und das Mehrfamilienhaus damit auch äußerlich nachhaltig aufgewertet. In diesem Zuger erhalten die Wohnungen auch einen Glasfaser-Zugang. Der Anschluss liegt bereits im Haus
Fussbodenheizung, Klimaanlage, Laminat mit Trittschall, Frisch gefliestes Bad, Toilette, Flur und Wohnzimmer, Abschließbarer Keller, Waschküche, Kabelanschluss und ab Frühjahr Glasfaser, plus anmietbarer PKW-Stellplatz
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Leinfelden-Echterdingen in der Bernhäuser Straße. Die attraktive Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die S-Bahn-Station ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Rathaus sowie der Ortskern befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der nächste REWE-Markt sind ebenfalls bequem zu Fuß in rund 8 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Genuss befinden sich zudem die Bäckerei Kettinger sowie das Restaurant Fischers direkt gegenüber der Immobilie, ideal für einen schnellen Einkauf oder eine gemütliche Einkehr.
Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz am Haus anzumieten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Bernhäuser Straße 21, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.