Komfortable Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse!
Komfortable Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse!
Lichtenberg, Berlin
€ 2,045
Description
Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten, modernen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Das gesamte Objekt ist weitestgehend schwellen los konzipiert und ist zudem mit Aufzügen ausgestattet. Der angelegte Spielplatz bietet vor allem Familien mit Kindern viel Spaß.
Die großzügig geschnittene Wohnung im Dachgeschoss (5. Obergeschoss) rechts mit 3 Zimmern befindet sich in einem sechsgeschossigen Neubau mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in Landhausdielenoptik in allen drei Räumen. Alle Wände sind mit einem atmungsaktiven Farbanstrich versehen. Im Bad ist ebenfalls hochwertiges Feinsteinzeug verlegt. Erfahren Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Südbalkon auf der Rückseite der Wohnung bietet einen wunderbaren Blick über den begrünten Innenhof mit angelegtem Spielplatz und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich ein weiterer Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und sonnige Räume. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche nebst hochwertigen Geräten, wie Elektroherd, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Das Wannenbad mit Fenster besitzt einen Anschluss für die Waschmaschine. Im innen liegenden Gäste-WC befindet sich eine ebenerdige Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Moderne Fenster mit einer 3-fach Verglasung gehören ebenso zu den gehobeneren Ausstattungsmerkmalen.
Die Leopoldstraße ist eine Seitenstraße nahe S-Bahnhof Nöldnerplatz. Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Genießen Sie die Spreeluft am nahegelegenen Rummelsburger See oder tauchen Sie ein ins Berliner Nachtleben im angesagten Szenekiez im Simon-Dach-Viertel mit seinen zahlreiche kleinen Läden, Restaurants, Szenecafés. In unmittelbarer Nähe sind Kitas und Schulen vorhanden. Das Ringcenter bietet mit einigen Geschäften ein bequemes Einkaufsvergnügen. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Naherholungsgebiet Wuhlheide. Hier finden Sie Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen wie beispielsweise Konzertbesuche in der Freilichtbühne oder Familienveranstaltungen im FEZ. Ein Ausflug zum nahegelegenen Bezirk Köpenick mit seinen Wäldern und Seen bietet Entspannung und Erholung.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine kleine Staffel von 3,1% pro Jahr für den Zeitraum von 5 Jahre vereinbart.
Die Wohnungsmiete unterliegt nicht der Mietpreisbremse, da es sich um einen Neubau handelt, der nach dem 01.10.2014 erstmalig als Wohnraum genutzt wurde. (§556f BGB)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Leopoldstr. 04, 10317 Berlin, Lichtenberg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.