Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Maria-Jankowski-Park!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Maria-Jankowski-Park!
Köpenick, Berlin
€ 1,251
Description
Die Wohnanlage besteht aus zwei viergeschossigen Neubauten und einer denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Fabrikantenvilla. Insgesamt sind 65 Wohneinheiten und 47 PKW-Stellplätze zu vermieten. Ein angelegter Waldspielbereich und der angrenzende Maria-Jankowski-Park bieten den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wertvoller ökologischer Beitrag wird sowohl durch die Dachbegrünung als auch durch die großzügige Bepflanzung für das Grundstück geleistet. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende.
Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Wohnmittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über eine doppelflügelige bodentiefe Fenstertür. Verputzte und weiß gestrichene Wände sowie ein attraktiver Vinyl-Fußboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das hochwertig geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Erfahren Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für eine Highspeed-Internetverbindung durch das anliegende Glasfaserkabel. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Einbauküchen mit Geschirrspüler, moderne Fenster mit 2-fach-Verglasung, eine Videogegensprechanlage, ein Kellerabteil. Auf Anfrage kann ein Stellplatz für zzgl. 100,00 €/mtl. angemietet werden. Stellplatz mit Lademöglichkeit: 120,00 €/mtl. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne KWK-Anlage. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.
Durch die wald- und wasserreiche Umgebung ist Köpenick sehr gefragt und wird als Wohnort immer attraktiver. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wanderungen und Fahrradtouren an. In unmittelbarer Nähe sind sowohl Kitas als auch Schulen vorhanden. Das Wohnensemble liegt direkt am Maria-Jankowski-Park, nahe der Bahnhofstraße und dem Forum Köpenick. Somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gut und schnell erreichbar. Schulen und Kitas sind im Umfeld vorhanden. Die Altstadt Köpenick mit dem Köpenicker Schloss, den Cafés, und Restaurants lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine Staffelmiete von 3% p.a. für eine Laufzeit von 3 Jahren vereinbart. Die Wohnungsmiete unterliegt nicht der Mietpreisbremse, da es sich um einen Neubau handelt, der nach dem 01.10.2014 erstmalig als Wohnraum genutzt wurde. (§556f BGB)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Maria-Jankowski-Park 6, 12555 Berlin, Köpenick
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.