Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Balkonterrasse, zwei Bädern und Garage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Balkonterrasse, zwei Bädern und Garage
Erftstadt
€ 1,365
Description
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem sehr guten, gepflegten Zustand, einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Balkonterrasse von ca. 34 m².
Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses. Der Zugang ist vollständig barrierefrei. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang vom Keller bis direkt vor die Wohnung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen und gemeinsames Beisammensein. Die hochwertige Einbauküche kann gegen Ablöse (6t€) übernommen werden. Sie wurde vor rund sechs Jahren angeschafft (NP 13t€) und verfügt unter anderem über eine hochwertige Keramik-Arbeitsplatte, ein BORA-Kochfeld sowie Bosch-Elektrogeräte. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küche (freistehend, zieht mit um).
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge wurden hochwertiges Eichenparkett sowie Fliesen in den Bädern verwendet.
Zwei moderne Badezimmer (Duschbad + BadBad) bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv.
Komfortabel und gepflegt: Für die Reinigung des Treppenhauses steht ein professioneller Putzservice zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege und Betreuung der Außenanlagen, ein weiterer Vorteil für ein entspanntes und komfortables Wohnen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkellers. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Attraktive Lage mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Erftstadt in Liblar und die neue Campuslandschaft in Liblar sind schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Köln und Umgebung.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Erftstadt Bliesheim. Die umliegenden Orte bieten eine solide Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bereithält. Dank der guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind umliegende Ziele sowie die weitere Region zügig zu erreichen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt, Erftstadt
Approximate position. The exact address is not published.
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Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.