Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit XXL Terrasse | Schnieglinger Straße
Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit XXL Terrasse | Schnieglinger Straße
Schniegling, Nürnberg
€ 370
Description
Dieses durchdacht geschnittene, möblierte Micro-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 19 Parteien und bietet auf ca. 21,34 m² anrechenbarer Wohnfläche (18,65 m² Innenfläche + Terrasse) modernen Wohnkomfort.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist effizient eingerichtet und verfügt über eine integrierte Pantry-Küche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10,74 m² große, private Sonnenterrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Das funktionale Duschbad komplettiert das Angebot.
Ausstattung & Details:
* Gebäude: Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten.
* Möblierung: Vollständig möbliert inklusive Bett/Schlafsofa, Kleiderschrank, Tisch.
* Außenbereich: Große private Terrasse zur Alleinnutzung.
* Nebenkosten: Die Nebenkostenvorauszahlung deckt die kalten Betriebskosten sowie die Heiz- und Warmwasserkosten ab (jährliche Abrechnung).
* Strom & Internet: Strom und Internet/WLAN werden vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Anbieter angemeldet.
Das Apartment befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling (Schnieglinger Straße) im Nürnberger Westen. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Anbindung und der unmittelbaren Nähe zur Natur aus.
* Naherholung & Freizeit: Die Pegnitzauen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten hervorragende Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen entlang des Flusslaufs Richtung Nürnberg-Zentrum und Fürth.
* ÖPNV & Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die nahegelegenen Buslinien (u. a. Linien 38/39) mit direkter Verbindung zu den U-Bahn-Stationen der U1 (Eberhardshof/Muggenhof) und dem Nordwestring.
* Verkehrsanbindung (PKW): Über den Nordwestring und den Frankenschnellweg (A73) sind das Nürnberger Zentrum, Fürth, Erlangen sowie das überregionale Autobahnnetz schnell erreicht.
* Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) befinden sich im näheren Umfeld.
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, bei Interesse folgende Unterlagen bereit zu halten und ggf. direkt zu übersenden:
* Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* Aktuelle Schufa-Auskunft (jetzt / nicht älter als 3 Monate)
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bei Erwerbstätigen)
Bei einer etwaigen Besichtigung bereit zu halten:
* Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite)
* Mietzahlungsbestätigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des
bisherigen Vermieters
Hinweis für Studierende / Auszubildende / Berufseinsteiger: Sollte kein ausreichendes eigenes Einkommen vorliegen, ist die Vermietung mit einer Elternbürgschaft (inkl. Einkommensnachweisen und Schufa-Auskunft des Bürgen) problemlos möglich.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Schnieglinger Straße 276, 90427 Nürnberg, Schniegling
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.