Mülheim: top sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken - optimal WG geeignet!!!
Mülheim: top sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken - optimal WG geeignet!!!
Mülheim, Köln
€ 2,250
Description
Diese großzügige und umfassend modernisierte 4 bis 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Mülheim.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, einen einladenden Eingangsbereich mit offener Küche, einen offenen Wohnbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight: Für das Jahr 2027 ist die Errichtung eines Balkons mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof geplant. Bis zur Fertigstellung des Balkons reduziert sich die monatliche Grundmiete um 100,00 €.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Wohngemeinschaften, Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.
Der Mietvertrag sieht eine Mindstlaufzeit von 2 Jahren und Indexmiete vor.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
* Umfassend modernisierte Wohnung
* Moderne Ausstattung
* Hohe Decken mit angenehmem Raumgefühl
* 4 Schlafzimmer
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Tageslichtbad mit Dusche
* Praktischer Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Gasetagenheizung: Die Kosten für Gas und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.
* Gegensprechanlage
* Geplanter Balkonanbau zum ruhigen Innenhof (voraussichtlich 2027): Reduzierung der Grundmiete um 100,00 € monatlich bis zur Fertigstellung des Balkons
* Optional: Einbauküche für 70,00 € monatlich
* Kein Aufzug vorhanden
* Sofort bezugsfrei
Die zentrale Lage in Köln-Mülheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Der Rhein und die attraktiven Uferbereiche befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind nahe gelegen, so dass Ziele wie die Kölner Innenstadt oder der Flughafen Köln/Bonn schnell erreichbar bleiben.
Die Angaben zu dem Objekt haben wir vom Eigentümer sowie Dritten erhalten und dienen einer ersten Information. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Berliner Str. 27, 51063 Köln, Mülheim
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.