Nähe Vital Bad: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, Mietvertrag befristet für 3 Jahre

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2000. Sie überzeugt durch ihre helle Südausrichtung, eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie einen ca. 10 m² großen Balkon. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Dank der optimalen Südausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich und bietet viel Sonne, ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die übrigen Wohnräume verfügen über einen neu verlegten Laminatboden.
Die großzügige Küche mit weißen Bodenfliesen bietet viel Platz und ist mit einer geschmackvollen, modernen Einbauküche in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietverhältnisses. Sie kann vom zukünftigen Mieter unentgeltlich und im vorhandenen Zustand genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist das stilvolle, hell geflieste Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das komfortable Raumangebot.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein maßgefertigter Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (nicht für SUV geeignet), der für 50 € monatlich zusätzlich angemietet wird.
Für Fahrräder steht vor dem Haus ein separater Außenabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird ausschließlich für einen Zeitraum von drei Jahren befristet vermietet.

Diese 3-Zimmer-Komfort-Wohnung überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf folgende Ausstattungsmerkmale wird hingewiesen:

- Parkettboden im Wohnzimmer und im Flur
- neuen Laminatfußboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
- großzügiger Süd-Ost-Balkon mit Zugang von drei Zimmern
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- praktischer Abstellraum in der Wohnung + großer Einbauschrank
- Lift
- Kunststofffenster
- Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerraum ist nicht vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Vahr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum „Berliner Freiheit“ liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Auch ein Wochenmarkt ist in der Nähe. Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie Rossmann befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Straßenbahnlinie 1 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Buslinie 21 bietet eine gute Verbindung Richtung Universität. Die Autobahnen A1 und A27 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler.

Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im näheren Umfeld.