Neubau Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2,5 Bäder - QNG-Standard und Energieklasse A+!
Neubau Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2,5 Bäder - QNG-Standard und Energieklasse A+!
Hemelingen, Bremen
€ 1,384
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Wohnung Nr. 11) in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in Bremen-Hemelingen. Der Erstbezug erfolgt zum 01.10.2026.
Diese moderne Penthouse Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume sowie gleich drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Sanitärbereichen. Zwei der Bäder verfügen jeweils über eine Dusche, während das dritte als separates Gäste-WC ausgeführt ist. Diese Aufteilung bietet höchsten Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Dank des im Gebäude vorhandenen Aufzugs ist die Penthouse Wohnung bequem erreichbar und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Die gesamte Wohnanlage wurde nach einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet. Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Mieter von einem geringen Energieverbrauch und entsprechend niedrigen Nebenkosten.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die Badezimmer präsentieren sich modern und zeitlos mit großformatigen, hellgrauen Fliesen. Aktuell werden die letzten Arbeiten abgeschlossen - neue Fotos der fertiggestellten Wohnungen werden zeitnah ergänzt.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Für Pkw stehen sechs Stellplätze mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Diese können - je nach Verfügbarkeit - für 60,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
-Neubau - Erstbezug ab 01.10.2026
-Exklusive Penthouse Wohnung
-Energieeffizienzklasse A+
-Drei Balkone
-Drei Schlafzimmer
-Zwei moderne Duschbäder
-Separates Gäste-WC
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik
-Moderne Bäder mit großformatigen hellgrauen Fliesen
-Aufzug bis zur Penthouse-Etage
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Gemeinschaftlicher Trockenraum
-Stellplatz mit Wallbox optional verfügbar
Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Im Objekt stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen zur Verfügung. Eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen, Größen und Mietpreise finden Sie wie folgt:
Wohnungsübersicht!
Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete
WE 3 Erdgeschoss 3 Zimmer ca. 82,65 m² = 1198,- €
WE 6 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 81,78 m² = 1186,- €
WE 8 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 82,65 m² = 1198,- €
WE 11 2. Obergeschoss (Penthouse) 4 Zimmer ca. 95,48 m² = 1384,- €
WE 12 2. Obergeschoss (Penthouse) 4 Zimmer ca. 122,85 m² = 1781,- €
Sonstige Hinweise
-Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
-Haustiere sind nicht erwünscht.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich nach positiver Bonitätsprüfung. Mietinteressenten mit negativen SCHUFA-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Eine Vermietung über das Jobcenter ist nicht vorgesehen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten aus. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und die nächsten Schritte, einschließlich eines möglichen Besichtigungstermins, abstimmen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
28309 Bremen, Hemelingen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.