Neubau Penthousewohnung mit großer Dachterrasse
Neubau Penthousewohnung mit großer Dachterrasse
Saarbrücken
€ 2,050
Description
128 m² Wohnfläche | KfW-40-Standard | große Dachterrasse | hochwertige Ausstattung
Zur Vermietung steht eine exklusive Penthousewohnung im attraktiven Neubaugebiet Franzenbrunnen in Saarbrücken (Rudolf-Stephan-Straße). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 3-Parteienhauses und erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Sie wird voraussichtlich zum 01.11.2026 bezugsfertig sein.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: zwei Maisonettewohnungen mit eigenem Garten sowie diese Penthousewohnung mit einer großen Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Mit ca. 128 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen und offenen Grundriss. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten ebenerdigen Zugang zur ca. 22 m² großen Dachterrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet, beinhaltet das Inserat Bilder des aktuellen Zustands und KI-bearbeite Versionen der Räume, wie sie in etwa gestaltet werden.
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik
- Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Siemens und Bora-Kochfeld)
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Keramik von Villeroy & Boch
- Waschbecken mit Unterschrank
- Badewanne von Vigour
- hochwertige Alufenster mit Dreifachverglasung
- Klimaanlage und aktive Belüftung
- Glasfaseranschluss
- Stellplatz direkt am Hauseingang mit Wallbox (an die Photovoltaikanlage angeschlossen)
Energie:
- KfW-40-Effizienzhaus
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Günstiger Mieterstrom aus der hauseigenen PV-Anlage
- Sehr energieeffizient und dadurch voraussichtlich niedrige Heiz- und Stromkosten
Das Objekt liegt zentral in Saarbrücken in der Rudolf-Stephan-Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Versorgungsangebote schnell erreichbar sind. Das Gebiet Franzenbrunnen ist ein sehr ruhiges Neubaugebiet mit viel Charme.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Rudolf-Stephan-Straße 10, 66117 Saarbrücken, Saarbrücken
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.