NUR TAUSCH: Neukölln WBS, 1 ZDB, 35 m², Balkon, Duschbad, Aufzug, Fahrrad-Container...
NUR TAUSCH: Neukölln WBS, 1 ZDB, 35 m², Balkon, Duschbad, Aufzug, Fahrrad-Container...
Neukölln, Berlin
€ 247
Description
BITTE ERST LESEN:
• NUR TAUSCH • ONLY SWAP •
Da sich ausnahmslos keiner das Inserat bewusst durchliest, stattdessen KI-vorgefertigte unpassende Chat GPT-Anschreiben verwendet, werde auch ich mir nicht die Mühe machen zu antworten.
Ich hoffe Sie haben Verständis dafür. Ich wünsche Ihnen alles Gute 🍀
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Objektbeschreibung:
Neubau 2019 in ruhiger Seitenstraße.
Ein Zimmer
• mit offener 2,6 m Küchenzeile
• 5 m² Diele
• 5 m² Duschbad
• 3 m² Ost-Balkon.
Kinderwagen-Stellplätze im Erdgeschoss. Große Fahrrad-Container stehen hinter dem Haus am Wohnhausspielplatz neben der Tiefgarageneinfahrt.
Positiver Fun Fact:
Ich heize nie, da es für meine kleine Wohnung nicht notwendig ist. Die großen Nachbarwohnungen halten mich im Winter zwangsläufig warm, da mein kleiner Schuhkarton von allen Seiten passiv mitbeheizt wird 🙂.
Jedes Jahr gibt es eine satte Rückzahlung!
Eine Mieterhöhung gibt es selten, alle paar Jubeljahre. Das letzte Mal um knapp 6 € pro Monat. Diese Erhöhung ist locker zu ertragen. 😉
Wichtig: Tausch-Interessenten müssen einen gültigen WBS vorzeigen.
In der Nähe:
• Zürich-Grundschule
• S & U8 Hermannstraße
• S & U7 Neukölln
• Ringbahn
• U7 Grenzallee
• diverse Buslinien
• Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Center,
Restaurants, Cafés, Food Hall, Praxen
• Tempelhofer Flugfeld/Park mit regelmäßigen großen Events, Körnerpark und Volkspark Hasenheide, Schillerkiez
• Britzer Garten, Britzer Damm, Teltowkanal, Schlosspark Britz
• Rathaus Neukölln, Böhmisches Dorf, Puppentheater Museum
• grüne Parks mit kleinen Wander-, Spazier- und Fahrradwegen, Picknick und Biergärten, Eisstadion Neukölln
• Untertunnelung der A100 (du hörst von der Stadtautobahn absolut nichts 👍)
• Ober- und Unterhafen, von dem aus der Berliner Mauerweg kilometerweit am Teltowkanal gen Köpenick führt. Im Sommer fabelhaft mit Fahrrad oder Inlinern stundenlang auf diesem perfekt-glatten Untergrund unterwegs sein und die Himbeeren von den riesigen zahlreichen Sträuchern pflücken 🤗.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Lift
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Bendastraße 11C, 12051 Berlin, Neukölln
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.