Penthouse-Maisonette mit Panoramablick, 2 Dachterrassen und Kamin
Penthouse-Maisonette mit Panoramablick, 2 Dachterrassen und Kamin
Stein bei Nürnberg
€ 1,690
Description
Über den Dächern von Stein und direkt an der Rednitz erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit rund 123 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen, Fußbodenheizung und 2 Dachterrassen. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und das Flussufer. Der Kamin erzeugt im Winter wohlige Wärme für lange Winterabende. Die großzügige Dachterrasse, eine weitere Terrasse und die Loggia schaffen zu jeder Tageszeit einen eigenen Lieblingsplatz. Die einzigartige Lage und Architektur geben der Wohnung den Charakter eines modernen Hideaways, unmittelbar am Fluss und dennoch mit schneller Verbindung nach Nürnberg und Fürth.
Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im unteren Wohngeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit komplett neu eingebauter, offener Küche und Kamin sowie einer Terrasse und einer Loggia das Herzstück der Wohnung. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die zudem aus dem Wohnzimmer über eine Außentreppe erreichbar ist.
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Ein, auf Wunsch auch zwei eigene Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und werden für monatlich je 70 Euro mit vermietet.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar oder einen anspruchsvollen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Bezugsfertig ab 01.11.2026. Besichtigungen sind ab sofort bei laufender Renovierung möglich. Die Bilder zeigen einen Mix aus Ansichten vor der Renovierung und der geplanten Fertigstellung (KI-generiert).
Ein Platz zum Abschalten und Wohlfühlen mit 2 Dachterrassen, die große mit 38 qm, bodentiefen Fenstern mit direktem Blick auf das grüne Rednitzufer, Fußbodenheizung, Kamin, Gäste WC, Loggia, Neue offene Küche, Neue Villeroy & Boch Feinsteinzeugfliesen in Eichenoptik, Innentreppe und Außentreppe zu Schlafzimmer und Dachterrasse, Abstellraum, Keller und 1-2 TG-Stellplätze
Die Immobilie befindet sich in der Mühlstrasse in Stein direkt am Rednitzufer, schräg gegenüber des Faber Castell Schlosses. Die Lage bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Anlaufstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Mühlstrasse 10, 90547 Stein bei Nürnberg, Stein
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.