Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kahl am Main
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kahl am Main
Kahl am Main
€ 850
Description
Diese neu und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Kahl am Main. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Gestaltung, einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Gestaltungs- und Stellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird durch eine neue Einbauküche ergänzt. Diese wird voraussichtlich ab Anfang Oktober 2026 montiert und bietet eine praktische und moderne Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnbereiche zeitgemäß gestaltet und verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Balkon und neuer Einbauküche macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
*geräumiger Balkon mit Markise
*kernsaniert
*moderne Fliesen im Bad 60x60 cm
*neue Einbauküche (Montage Anfang Oktober 2026)
*zwei Einbauschränke
Kahl am Main liegt unmittelbar an der Grenze zu Hessen und ist Teil des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Gemeindegebiet vorhanden. Auch für Familien bietet der Ort zahlreiche Betreuungs-, Spiel- und Sportmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben. Der Bahnhof Kahl (Main) bietet eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt und Aschaffenburg. Ergänzend stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Kahler Seenplatte, weitläufige Waldflächen und die Kahlaue laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Kahl am Main bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einen genauen Montage-/Installationsplan der Küche kann bei Bedarf vorgezeigt werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Theodor-Simoneit-Str. 2, 63796 Kahl am Main, Kahl am Main
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.