Sanierung: stilvolle 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG in Rodgau (Fußbodenheizung, Klima, SCHÜLLER Küche)
Sanierung: stilvolle 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG in Rodgau (Fußbodenheizung, Klima, SCHÜLLER Küche)
Rodgau
€ 1,350
Description
Bei dieser ansprechenden 82qm Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses handelt es sich um ein in 2023 saniertes 2,5 Zimmer-Appartement in sehr ruhiger Lage.
Das Apartment besteht aus einem überaus großen und vor allen Dingen offenen Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Übergang zur luxuriösen Inselküche (NP ü. 30.000€), einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Flur sowie einem hellen Tageslichtbad mit Regendusche.
Im Allgemeinen besticht das Appartement durch einen offenen Schnitt und einer gehobenen Ausstattung. Mitunter zählen hierzu eine Fußbodenheizung, eine große Inverterklimaanlage, einer Videosprechanlage, einer SCHÜLLER Inselküche, XXL Feinsteinzeug Fliesen u.v.m.
Die schicke Inselküche der Firma SCHÜLLER wurde eigenst maßgefertigt und erst 2023 fertiggestellt. Die monatlichen Kosten hierfür sind bereits der Kaltmiete enthalten. Ebenfalls wird Ihnen ein Telekom-Magenta-Internetanschluss zur Verfügung gestellt.
Bei der Einbauküche wurden u.a. hochwertige Geräte von Miele, Gessi und Blanco verwendet.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Videosprechanlage
• Einbauküche SCHÜLLER
• Backofen, Mikrowelle mit Grill, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Edelstahlspüle, Edelstahlarmatur
• LED-Spotlights
• Feinsteinzeugfliesen im XXL-Format
• üppiges Tageslichtbad
• moderner Waschtisch mit GESSI
• Regendusche mit Wasserfall
• LED-Spiegel
• XXL Spiegel am Eingang
• Waschküche im Keller
• KERNSANIERUNG: neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen
• 3-fach verglaste Fenster
• verbesserte Dämmung
• hocheffiziente Buderus Gas-Brennwerttherme
• optional: KFZ-Stellplatz
Kostenschlüssel:
1.150€ - Kaltmiete
200€ - Küchenmiete
130€ - Heizkosten
110€ - Nebenkosten (inkl. HighSpeedTELEKOM DSL)
40€ - Stellplatz (optional)
Die Wohnung ist zum 01.10.2026 bezugsfertig.
Kontakt:
Eine kurze und prägnante Vorstellung Ihrerseits würden wir begrüßen. Schufa, Bonität und Mietschuldenfreiheit werden vorausgesetzt.
Fußbodenheizung, Klimaanlage, SCHÜLLER Inselküche, Miele, Tageslichtbad, Videoklingelanlage, Waschküche, XXL Feinsteinzeug Fliesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rodgau in der Goethestraße. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an die täglichen Besorgungen und Einrichtungen des Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63110 Rodgau, Rodgau
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.