Sonnige 3 Zimmer im Zukunftsviertel Unterbilk
Sonnige 3 Zimmer im Zukunftsviertel Unterbilk
Unterbilk, Düsseldorf
€ 1,550
Description
Dachgeschosswohnung (97 qm) in der 3. Etage (ohne Lift!) einer 1876 erbauten Stadtvilla, nahe Medienhafen - modern saniert.
Aufteilung:
Offene Küche im Wohn-/Essbereich 45 m².
Der Schlafbereich verfügt über einen großzügigen Vorraum insgesamt 36 m² und einen kleinen romantischen Balkon in Südlage mit Blick über die Baumwipfel. Dort lässt es sich perfekt entspannen und die Sonnenuntergänge hinter dem Stadttor genießen.
Das dritte Zimmer 14 m² liegt wie der Schlafbereich zur ruhigen Gartenseite und eignet sich als Yogaraum, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Dieses Zimmer ist im Plan als separater Raum dargestellt und wurde zwischenzeitlich, mit einer zusätzlichen Türe erschlossen.
Das innenliegende Duschbad ist mit einer Regendusche ausgestattet, klein aber fein.
Bodenbeläge: Bad- Fliesen; Räume- pflegeleichter KS-Belag in Holzoptik; Balkon- Bangkirai.
Eine anthrazitfarbene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Mitten im Szeneviertel Lorettostraße. Hier findet man besondere Cafes /Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Anwohnerparken sowie E-Tanksäulen vor dem Haus, kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und die perfekte Autobahnanbindung.
Für Naturliebende und Radaffine liegen der Paradiesstrand und die Rheindeiche unmittelbar vor der Haustür.
Sonstiges
Bezug: 01.11.2026, gegebenenfalls nach Absprache auch früher.
Miete: 1.550 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen 280 € (incl. Heizung und Warmwasser).
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Energiebedarf: 148,7 kWh/(m²a) (Zentralheizung)
Haustiere sind nicht erwünscht.
Wir leben in einer kleinen ruhigen Hausgemeinschaft mit vier Parteien und freuen uns auf eine angenehme Nachbarschaft.
Bitte um aussagekräftige Bewerbungen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Furnished
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
40219 Düsseldorf, Unterbilk
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.