TOP EG Wohnung mit privatem Garten - geschützt im 2. Innenhof
TOP EG Wohnung mit privatem Garten - geschützt im 2. Innenhof
Neukölln, Berlin
€ 1,690
Description
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit ihrer ruhigen und geschützten Lage im zweiten Innenhof, ein echtes Refugium mitten im Alltag.
Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch eine einladende, gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Wohnräumen und einem offenen Kochbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht und eine angenehme Wohn- und Lebensatmosphäre schafft.
Die Wohnung ist mit einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang in den privaten eigenen Garten - im 2. Innenhof.
Die großzügige Terrasse mit über 20 m2 und der zur alleinigen Nutzung vorgesehene Gartenbereich laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein, sei es beim morgendlichen Kaffee oder an lauen Sommerabenden.
Beide Wohnräume sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten dadurch nicht nur viel Ruhe, sondern auch ein besonders angenehmes, grünes Wohngefühl.
Ein zusätzlicher, offen gestalteter Bereich innerhalb der Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen, ob als inspirierendes Homeoffice, stilvolle Leseecke oder praktischer Stauraum.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise, ideal für alle, die ein Zuhause mit Garten und Wohlfühlcharakter suchen.
- Zwei gut geschnittene Wohnräume, gartenseitig ausgerichtet
- Offen gestalteter Kochbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
- Privater Gartenanteil mit Terrasse zur Nutzung
- Heller Bodenbelag in Holzoptik
- Praktischer Zusatzbereich (z. B. als Homeoffice, Abstell- oder Garderobenfläche nutzbar)
- Lage im zweiten Innenhof mit ruhiger Atmosphäre
Die Wohnung liegt in gefragter, verkehrsgünstiger Lage nahe dem S- und U-Bahnhof Neukölln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Grünflächen, wie etwa der Körnerpark, befinden sich in der Nähe.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Berliner Stadtteile zügig erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist vor Übergabe der Wohnung zu leisten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12055 Berlin, Neukölln
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.