Top-Lage Neu-Westend/Brixplatz - Großzügige Wohnung/Erstbezug nach Vollsanierung/Parkblick
Top-Lage Neu-Westend/Brixplatz - Großzügige Wohnung/Erstbezug nach Vollsanierung/Parkblick
Charlottenburg, Berlin
€ 2,657
Description
Das sich in einem gepflegten Zustand befindliche Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und begrünten Anwohnerstraße - und hier direkt an den Brixpark angrenzend - gelegen.
Die großzügige und umfassend sanierte Wohnung mit gutem Grundriss ist im ersten Obergeschoss des reinen Vorderhauses gelegen und verfügt aus den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern über einen hübschen, grünen und weiten Blick zum Park.
Die als Erstbezug nach vollständiger Sanierung zu vermietende Wohnung weist die folgende Grundriss-Situation bzw. die folgenden Ausstattungsmerkmale auf:
* vier großzügige Zimmer (zwei davon sind zum Platz ausgerichtet, zwei Zimmer zum Innenhof
* halbes Zimmer
* separate Küche (Vermieter gewährt Kostenzuschuss für die mieterseits einzubringende Einbauküche)
* modern gefliestes Wannenbad
* modern gefliestes Duschbad
* großzügiger Flur-/Entréebereich
* hohe Raumhöhen
* Loggia zur Straßenseite
* Balkon zur Hofseite
* neuer Parkettboden
* gespachtelte und gestrichene Wände
* Kellerabteil
Neu-Westend, ein Stadtteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, gehört seit vielen Jahrzehnten zu den bevorzugten Berliner Wohnlagen und grenzt südwestlich an das gehobene Westend, das einst als Villenkolonie gegründet wurde, an.
Zentrum und Einkaufsmeile dieser beiden Ortsteile ist die Reichsstraße zwischen Brix- und Theodor-Heuss-Platz.
Wer hier zuhause ist, vereint gleichsam städtisches und ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur in grüner Umgebung und kurzen Wegen in die Stadt in bestmöglicher Weise.
Nur einige Schritte vom Objekt entlang der Reichsstraße befinden sich Einkaufsmarkt, Bäcker, Zeitungsladen, Apotheke, Bushaltestelle oder die hübsche Grünanlage "Brixpark".
Ein besonderes Einkaufs-Highlight ist der zwei Mal pro Woche geöffnete Wochenmarkt entlang der Preußenallee.
Zu diesem gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.
Der Markt bietet Ihnen eine rieisge Auswahl an frischem Obst und Gemüse der Saison, vielen regionalen und biologischen Erzeugnissen (Bio-Anbau), Brot, Fisch, Wildfleisch-Spezialitäten und Wurst und Käse in Hülle und Fülle.
Zusatzinformation zu den Vertrags-/ Mietzinskonditionen:
Für das erste Jahr seit Mietbeginn besteht ein Kündigungsausschluss.
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmietvereinbarung vor, wonach sich der Nettokaltmietzins ab dem dritten, fünften, siebten und neunten Jahr seit Mietbeginn um jeweils vier Prozent erhöhen wird.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Brixplatz 9, 14052 Berlin, Charlottenburg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.