Vollmöblierte, lichtdurchflutete, ruhige und sehr attraktive 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Vollmöblierte, lichtdurchflutete, ruhige und sehr attraktive 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Niederursel, Frankfurt am Main
€ 2,000
Description
Die Wohnung (barrierefrei) befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Frankfurter Mertonviertel.
Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und nahen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und gepflegt, alle Räume sind mit hochwertigem Laminat/ Parkett sowie in Küche und Bädern mit Fliesen ausgestattet. Die Möblierung ist sehr hochwertig (vgl. Fotos)
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (13,5 m²). Die Wohnung hat neben einem Badezimmer incl. Dusche und Badewanne ein separates Gäste WC.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Immobilie sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet ist ab sofort verfügbar und die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate.
Optional kann in der Tiefgarage ein Stellplatz (mit Wallbox) angemietet werden.
Ausstattung
• Raumhöhe ca. 2,70 m
• Bodentiefe Kunststoffenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Erdwärme (leichte Fußbodenkühlung im Sommer einstellbar)
• Elektrische Rollläden
• Echtholz-Parkett (Wohnbereiche und Küche)
• Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
• Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination,
Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und
Dunstabzugshaube
• Haupt-Bad mit großer Badewanne, barrierefreier Dusche, WC
und Bidet.
• Gäste-WC mit Dusche.
• Handtuchwärmer in beiden Bädern
• Großer überdachter Balkon
• Video-Gegensprechanlage
• SAT-Anschluss (TV im Wohnzimmer)
• DSL-Anschluss (WLAN)
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
• Waschmaschinenraum innerhalb der Wohnung
• Kontinuierliche Wohnraumbelüftung
• Fahrradraum
Ein Kellerraum wird nicht mit vermietet!
Die Wohnung liegt im Mertonviertel und befindet sich in der 2. Etage eines Hauses mit 10 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer
verkehrsberuhigten Zone mit wunderschönen (unverbaubarem) Blick auf einen Bach (Urselbach) und ist Bestandteil einer
Wohnungsgemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Hervorragende Verkehrsanbindung an die Frankfurter Innenstadt durch drei U-Bahn-Linien ab „Zeilweg“ oder eine U-Bahn-Linie ab
„Sandelmühle“ (ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis Frankfurt-Hauptwache bzw. Willy-Brandt-Platz).
Wer lieber mit dem Auto Richtung Innenstadt, Messe und Hauptbahnhof unterwegs ist, kann diese Ziele schnell über die Rosa-
Luxemburg-Straße erreichen. Die Auffahrt zur A661 in Richtung Oberursel oder Egelsbach liegt in ca. 1 km Entfernung; die Autobahn A5 in Richtung Basel oder Hannover erreichen Sie in wenigen Minuten über das Bad Homburger-Kreuz.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke, Postagentur, Lebensmittel) sowie Kitas und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox für € 100/ Monat angemietet werden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Lift
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Hildegard-von-Bingen-Weg 2, 60439 Frankfurt am Main, Niederursel
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.