Vollmöbliertes Studio im Neubau im Zentrum von Lichtenberg, bisher nur einmal vermietet

Die Wohnung folgt ganz dem Konzept der Flexibilität und wurde von zwei Architekten entworfen. Das Wohnzimmer lässt sich durch ein flexibles Vorhangsystem in drei separate Bereiche unterteilen. Auch der Kleiderschrank ist hinter einem Vorhang verborgen. So lässt sich die großzügige, offene Fläche jederzeit in einen privaten Rückzugsort verwandeln und gleichzeitig ein gemeinsames Zusammenleben ermöglichen. Die ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipierte Wohnung kann dadurch flexibel in drei getrennte Bereiche verwandelt werden und eignet sich ideal für eine oder zwei Personen.

Die lichtdurchlässigen Vorhänge schaffen Sichtbeziehungen innerhalb der Wohnung und sorgen für ein angenehmes, luftiges Raumgefühl. Je nach Tageslicht oder Beleuchtung am Abend entsteht durch das Vorhangsystem eine besondere und atmosphärische Raumwirkung.

Die zwei großen Doppelfenster bieten einen sehr guten Schallschutz und tragen zusätzlich zur Wärmedämmung bei. Gleichzeitig sorgen sie für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Zur Erholung lädt ein Balkon mit schönem Ausblick ein. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.

PS: Alle Bilder wurden im November 2023 vor Ort aufgenommen.

Ausstattung

Angeboten wird eine vollmöblierte Wohnung. Die Wohnung wurde 2023 vollständig neu eingerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die elegant gestaltete, eigens für die Wohnung entworfene Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem 4-Platten-Kochfeld sowie ausreichend Stauraum ausgestattet.

Ein ausziehbarer Esstisch bietet Platz für bis zu vier Personen. Zwei elegante, dunkelgrüne Stühle stehen bereits zur Verfügung. Ein raumhoher Kleiderschrank (L × B × H: 1,75 × 0,51 × 2,60 m) bietet ausreichend Stauraum für zwei Personen. Außerdem gehören ein 1,40 × 2,00 m großes Bett mit hochwertiger Matratze sowie ein Klappstuhl zur Ausstattung.

Das barrierearm gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum mit einer integrierten Waschmaschine von Siemens und einem eingebauten Regal.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und angenehm warme Böden in den kalten Monaten.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stationen der U5, der S-Bahn, mehrerer Bus- und Tramlinien und ist somit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das lebendige Quartier in Friedrichsfelde bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Freizeitgestaltung in der direkten Umgebung.

Mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Fitnessstudios, Baumärkte sowie IKEA befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Ein besonderer Pluspunkt sind die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Tierpark Berlin, der zu Spaziergängen und schönen Ausflügen einlädt.