Wieder verfügbar zum 1.10.26! 2-Zimmer-Altbauwohnung in Neubauqualität
Wieder verfügbar zum 1.10.26! 2-Zimmer-Altbauwohnung in Neubauqualität
Mahlsdorf (Hellersdorf), Berlin
€ 944
Description
WIEDER VERFÜGBAR (12.09.26) zum Einzug am 1.10.26. Vermietet wird eine frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit 59 qm in einem 2025 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf. Der Primärenergiebedarf des Hauses entspricht nach der Sanierung dem eines Neubaus nach dem KfW-Energiestandard EH55. Die Heizung und Wamwasserversorgung erfolgt über die hauseigen betriebene Wärmepumpe, welche unter anderem durch eine PV-Anlage auf dem Dach mit Strom versorgt wird.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer (15qm und 20 qm) mit aufwändig erneuerten, original erhaltenen Bodendielen. Die Wände sind verspachtelt, Küche und Bad neu gefliest. In Kombination mit den original Altbau-Türen entsteht so modernes Ambiente mit Retro-Charme.
Das voll modernisiertes Bad mit bodentiefer Regendusche, großem Waschbecken und Handtuchheizkörper bietet höchsten Komfort. Im hinteren Flurbereich befinden sich Abstellmöglichkeiten.
Die Küche zur Gartenseite ist unmöbliert und bietet so Raum für Ihre Traumküche.
Zu der Wohnung gehört auch ein Lagerplatz im Keller und auf Anfrage die Nutzung des Gartens. Die Familie der Vermieter wohnt im Haus, die Vermietung erfolgt direkt über privat.
Keller, Parkett
Bemerkungen:
- Handtuchheizkörper
- großes Waschbecken
- bodentiefe Dusche
- Badlüfter
- restaurierter original Dielenboden von 1905
- moderne Schallschutz-Fenster
- Rollläden in jedem Zimmer
Das Wohnhaus ist eines von wenigen Mehrfamilienhäusern in einem Einfamilienhausgebiet. Die Adresse in einer Nebenstraße mit Tempo 30 und der offene Garten sorgen für eine ruhige Wohnlage. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist ca. 10 Gehminuten, die Bushaltestelle der Linie 195 auf der Hönower Straße ca. 2 Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Rossmann, Getränke-Hoffmann), Restaurants und Schulen sind fußläufig innerhalb von 15 min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Details
Features
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Linderhofstraße 31, 12623 Berlin, Mahlsdorf (Hellersdorf)
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.