Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss, 3 Zimmer in beliebter Wohnlage
Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss, 3 Zimmer in beliebter Wohnlage
Recklinghausen
€ 504
Description
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, die durch hochwertiges Laminat einen einladenden und modernen Charakter erhalten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Beheizung der Wohnung über Erdwärme, die nicht nur nachhaltig ist, sondern langfristig auch für angenehm niedrige Nebenkosten sorgt.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in der begehrten Lage von Recklinghausen dar. Anleger profitieren hier von einem soliden Investment mit sofortigem Mietertrag in einem stabilen Wohnumfeld.
**Ausstattung**
* Ca. 56 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 gut geschnittene Schlafzimmer
* Helles und großzügiges Wohnzimmer
* Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss
* Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
* Funktional ausgestattetes Badezimmer
* Umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung durch Erdwärme
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen
* Ruhige und beliebte Wohnlage in Recklinghausen
Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets mit einer reichen Kultur- und Freizeitlandschaft. Die Hochlarmarkstraße liegt im Stadtteil Hochlarmark, einem gewachsenen Wohnquartier, das durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben überzeugt.
Alltägliche Besorgungen lassen sich dank nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleiner Fachgeschäfte schnell und unkompliziert erledigen. Auch medizinische Versorgung durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung ist gut gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet das Viertel eine solide Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in erreichbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Recklinghäuser Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A2 und weiteren Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Weiterfahrt in Richtung Dortmund, Essen oder Münster ermöglichen.
Erholungssuchende finden in der näheren Umgebung Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Das kulturelle Angebot der Stadt, darunter das bekannte Ruhrfestspielhaus und die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Cafés, ist ebenfalls gut erreichbar.
Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen
Details
Features
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Hochlarmarkstraße 26, 45661 Recklinghausen, Recklinghausen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.