Wohnen über den Dächern Münchens - 5 Zimmer mit privatem Dachgarten
Wohnen über den Dächern Münchens - 5 Zimmer mit privatem Dachgarten
Berg am Laim, München
€ 3,865
Description
Ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern Münchens: Diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung im modernen Quartier "Baumkirchen Mitte" vereint urbanes Wohnen, hohen Komfort und viel Privatsphäre. Das besondere Highlight ist der private Dachgarten mit großzügiger Sonnenterrasse und Weitblick über München bis zu den bayerischen Alpen. Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit separatem Wohnbereich sowie einem Esszimmer mit hochwertiger, offener Wohnküche. Beide Bereiche verfügen über direkten Zugang zum überdachten Südbalkon. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei hochwertige Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzjalousien und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Über eine elegante Stahl-Holz-Spindeltreppe gelangt man in den privaten Dachgarten mit teilweise überdachter Terrasse, Lounge- und Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche, Teilmöblierung, ein Tiefgaragenstellplatz, Motorradstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil komplettieren das Angebot.
- Attraktive Lage im modernen Quartier "Baumkirchen Mitte"
- Exklusive Maisonettewohnung mit privatem Dachgarten
- Großzügige Terrasse mit Weitblick über München bis zu den Alpen
- Separater, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Esszimmer mit offener Wohnküche und direktem Balkonzugang
- Überdachter Südbalkon in sonniger Ausrichtung
- Ingesamt 4 flexibel nutzbare Zimmer
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
- Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Parkettboden und Fußbodenheizung
- Elektrische Sonnenschutzjalousien und maßgefertigte Einbauten
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Teilmöbliert für einen komfortablen Einzug
- Personenaufzug und großzügiges Kellerabteil
- TG-Stellplatz und Motorradstellplatz zzgl. 125 € / Monat
- Bezugsfrei ab 01.10.2026
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
81673 München, Berg am Laim
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.