**Wohnperle mit sonnigem Balkon**
**Wohnperle mit sonnigem Balkon**
Feldkirchen
€ 1,015
Description
Lichtdurchflutete Etagenwohnung (2. OG, ohne Lift) in einem sehr gepflegten, Mehrfamilienhaus (9 Parteien) in zentraler Lage, ca. 58 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; optional mit bestehender Einbauküche, gegen Ablöse an den Vormieter; hell gefliestes Bad mit Badewanne; hochwertige Parkett, Laminat- und Fliesenböden; Süd-West-Balkon; Kellerabteil; Wasch-/Trockenkeller; Kfz.-Stellplatz;
ca. 5 Gehmin. zum U-Bahn-Zubringer- und Messestadt-Bus 262; ca. 8 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 3 Min. zur A94; ca. 2 Min. zur B471
Lage: 85622 Feldkirchen
Mietpreis € 1.015,- + Kfz.-Stellpl. 40,- + NK € 180,-
Bezug 01.11.2026, eventuell 01.10.2026
Kaution 3MM
Sonstiges Hautierhaltung nach Vereinbarung! - Hundehaltung nicht gestattet!!
Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.
Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.
Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:
01.01.2028 Kaltmiete € 1.050,00
01.01.2030 Kaltmiete € 1.085,00
01.01.2032 Kaltmiete € 1.120,00
01.01.2034 Kaltmiete € 1.155,00
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85622 Feldkirchen, Feldkirchen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.