- Wohntraum in Halbhöhenlage - Großzügiges Wohnen in exklusiver Aussichtslage
- Wohntraum in Halbhöhenlage - Großzügiges Wohnen in exklusiver Aussichtslage
Nord, Stuttgart
€ 3,950
Description
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre begehrte Lage am Killesberg.
Der elegante Grundriss trennt den privaten Schlafbereich harmonisch vom repräsentativen Wohn- und Gästebereich und schafft dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sowie der unverbaubare Panoramablick über Stuttgart verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Exklusivität.
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großzügige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und zusätzlichem Gasherdanschluss
- Geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer
- Stilvoller offener Kamin
- Integrierter Weinkühlschrank im Wohnbereich
- Einbauschränke in den Flurbereichen
- 4 großzügige Balkone mit beeindruckender Aussicht
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- 2 separate Kellerräume
- Exklusives Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
- Komfortabler Hausmeisterservice
- Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnebene
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Die zur Vermietung kommende 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer außergewöhnlichen Stadtvilla in exponierter Aussichtslage des Stuttgarter Nordens. Das repräsentative Anwesen bildet ein stilvolles Gebäudeensemble mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit direkter Zufahrt. Die Villa ist harmonisch versetzt auf dem Grundstück platziert und unterstreicht den besonderen Charakter dieser einzigartigen Wohnlage.
Neben den kurzen Wegen zur Innenstadt zeichnet sich der Standort durch ein gepflegtes, stadtbezogenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gegeben. Auch das Stadtteilzentrum Killesberghöhe und der dazugehörige Killesbergpark sind gut erreichbar. Die Stuttgarter Stadtmitte mit einer Vielzahl an kulturellen Attraktionen ist fußläufig erreichbar.
GEG:
124,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 1998, Gas, D.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Stuttgart, Nord
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.