Wohnung im Penthousstil mit traumhafter Dachterrasse

Zum 01.12.2026 steht diese moderne, bezugsfertige und extrem gepflegte Neubauwohnung (Baujahr 2020) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ein ganz besonderes Highlight: Sie verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang, den Sie bequem über eine Außentreppe von der Straße aus erreichen, für maximale Privatsphäre wie im eigenen Haus.
Die Wohnung ist absolut sauber, hell und durchdacht geschnitten. Das Herzstück bildet die große, offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Nutzung der Küche ist bereits in der Miete enthalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, ruhige Terrasse, mit Blick ins Grüne und zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf insgesamt 3 Zimmer und bietet flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse:
* 2 helle Schlafzimmer
* 1 weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Home-Office / Büro)
* 1 modernes Hauptbadezimmer mit Dusche
* 1 separates Gäste-WC
* 1 praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

* Baujahr: 2020 (Neubau-Standard, hervorragende Energiewerte)
* Etage: 1. OG mit eigenem, separaten Zugang von außen
* Zustand: Sehr gepflegt, hell und sauber
* Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und modernen Geräten (inklusive)
* Außenbereich: Große, geräumige Terrasse
* Sanitär: 1 Duschbad + 1 separates Gäste-WC
* Nutzfläche: Integrierter Abstellraum
* Verfügbar ab: 01.12.2026

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, gut angebundenen und dennoch wohnlichen Lage im Hannoveraner Stadtteil Davenstedt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum urbanen Leben aus.

ÖPNV & Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die Bushaltestelle "Hannover Davenstedter Platz" (unter anderem mit der vielseitigen Buslinie 120) ist in nur ca. 1 bis 3 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell und direkt in die Innenstadt von Hannover oder in den lebendigen Nachbarstadtteil Linden. Auch die Stadtbahn-Haltestellen (wie z.B. die Linie 9 am Soltekampe) sind zügig erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die B6 (Westschnellweg) und somit an das überregionale Autobahnnetz.

Einkaufen & Alltägliches Leben:
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In direkter Umgebung und nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das moderne EDEKA Center Wucherpfennig an der Davenstedter Straße, einen gut sortierten REWE-Markt, sowie Drogeriemärkte (dm) und Bäckereien. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.

Freizeit & Natur:
Trotz der zentralen Lage kommt die Erholung nicht zu kurz. Der nahegelegene Davenstedter Holz sowie Grünzüge und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen ein. Die Mischung aus ruhigem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens macht diese Adresse besonders attraktiv.