Wunderschöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten - provisionsfrei
Wunderschöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten - provisionsfrei
Sillenbuch, Stuttgart
€ 1,400
Description
Diese ansprechende, helle und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhauses. Der eigene kleine, geschützte Garten welchen man vom Balkon aus übersehen kann, bietet das zusätzliche Extra.
Neben dem eigenen Garten ist ein weiteres Highlight die Fußbodenkühlung, welche definitiv die Raumtemperatur absenkt.
Betritt man die Wohnung erreicht man über einen kleinen Flur, welcher die Möglichkeit einer Garderobe bietet, sowie linker Hand eine Gästetoilette, den offenen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche.
Die EBK ist mit Markengeräten (Herd Induktion) ausgestattet. An der Küche schließt praktischerweise eine Vorratskammer an.
Das Schlafzimmer ist ebenso hell: ein kleiner französischer Balkon, das Bad-en-suite sowie ein offen gehaltener begehbaren Schrank mit Einbauregalen vervollständigen das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über ein minimal erhöhte Dusche mit Glasabtrennung. Der großzügige Waschtisch mit Spiegel bietet ausreichend Abstellfläche.
Im gesamten Wohnraum wurde Parkett (geölt) verlegt; dies
rundet die gehobene Ausstattung nebst Fußbodenheizung/ Fußbodenkühlung ab (Erdsonden - Sole-Wasser Wärmepumpe).
Alle Fenster verfügen über elekt. Rollläden.
Im Flur befindet sich ein sog. Medienschrank - hier kann man den Router anschließen.
Im UG befindet sich die gemeinsame Waschküche, die trockenen Kellerräume sowie der Zugang zur Tiefgarage. Diese kann man problemlos über den Aufzug erreichen. Es können 2 TG Plätze angemietet werden.
Ein Fahrradabstellplatz ist im Außenbereich in einem kleinen Gartenhäuschen vorhanden.
In der Kaltmiete ist ein Abschlag für die Teilmöblierung vorhanden: hierzu gehören einige Lampen, der Badzimmerschrank, Regale in der Vorratskammer sowie die EBK mit Geräten und die Vorhänge. Vollmöblierung auf Nachfrage.
Ein wöchentlicher Reinigungsdienst übernimmt die Aufgaben der Kehrwoche und des Winterdienstes.
Stuttgart-Sillenbuch ist ein beliebter Stadtteil von Stuttgart, der eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sehr gut gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglichen. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote. Für Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Stuttgart-Sillenbuch ist ein beliebter Stadtteil von Stuttgart, der eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sehr gut gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglichen. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote. Für Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Immobilie ist für Jeden geeignet der die Vorzüge der
zentralen Lage des Stadtteils Sillenbuch zu schätzen weiß.
Die Teilmöblierung kann gerne erweitert werden. Hierzu bitten wir direkt uns anzusprechen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Kirchheimer Straße 93, 70619 Stuttgart, Sillenbuch
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.