شرفتان على السطح! قريب من المدينة! شقة جديدة للإيجار في هامبورغ - Wentzel Dr.
شرفتان على السطح! قريب من المدينة! شقة جديدة للإيجار في هامبورغ - Wentzel Dr.
Hammerbrook, Hamburg
1٬491 يورو
الوصف
تم تطوير مشروع SonninPark الذي يضم ما مجموعه 303 شقق إيجار جديدة ممولة بشكل خاص في مرحلتين للبناء في Nagelsweg 22 a-g في هامبورغ-سانت جورج.
نقدم لكم شقة جديدة واسعة ومضيئة. تقع الشقة في الطابق السابع، الطابق الأخير، وتضم شرفتين على السطح في موقع مشمس يطل على SonninPark.
تنتظركم تجهيزات عالية الجودة تشمل مطبخًا مفتوحًا حديثًا مدمجًا في منطقة المعيشة، حمام كامل أنيق، أرضيات باركيه، تدفئة أرضية، ومصعد.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لكم غرفة تخزين منفصلة في القبو وغرفة تخزين عملية مع توصيل لغسالة الملابس مجاورة للمطبخ.
يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 140,00 يورو شهريًا.
- سنة البناء 2018
- الطابق السابع / الطابق الأخير
- غرفتان
- حوالي 72 متر مربع مساحة المعيشة
- متاح من 01.10.2026
- شرفتان على السطح
- مطبخ مفتوح مدمج
- حمام كامل
- أرضيات باركيه
- تدفئة أرضية
- غرفة تخزين
- غرفة قبو
- تدفئة مركزية
- مرآب تحت الأرض 140,00 يورو
شقق إيجار جديدة في موقع مركزي وحضري كهذا مع إطلالة مباشرة على حديقة هادئة وخضراء نادرة في هامبورغ حاليًا. كما أن المسافات القصيرة من SonninPark إلى وسط المدينة، سواء إلى محطة القطار الرئيسية وشارع Mönckebergstraße أو إلى البلدية وبحيرة Alster، فريدة من نوعها.
ستجدون في SonninPark كل شيء من سوبرماركت، صيدلية، حضانة، مما يوسع نطاق التجزئة والخدمات في المنطقة.
للنزهات الطويلة، جولات الدراجات الصغيرة أو الركض، توفر ضفاف Mittelkanal مع بيوتها العائمة والعديد من قنوات نهر الإلب الأخرى حتى Bille مكانًا ممتازًا. هناك خطة لمسار مباشر إلى HafenCity التي تبعد كيلومترًا واحدًا.
في سانت جورج توجد أكثر مشاهد الحانات والثقافة شعبية وعصرية في هامبورغ. النقاط الساخنة مثل "Lange Reihe" و"Hansaplatz" على بعد خطوات قليلة.
SonninPark متصل بشكل ممتاز بوسائل النقل العام. مع محطة S-Bahn القريبة (400 متر) "Hammerbrook (City Süd)" والعديد من خطوط الحافلات، ستكون متصلاً بشكل مثالي كمستأجر مستقبلي. تستغرق الرحلة إلى محطة القطار الرئيسية دقيقتين بواسطة S-Bahn وإلى المطار.
مثير للاهتمام بشكل خاص للركاب اليوميين: القرب المباشر من جسور الإلب التي تتيح الوصول السريع إلى الطرق السريعة "A255" ثم "A1" و"A7".
لسنتين الأوليين، تم الاتفاق على زيادة إيجار تدريجية بنسبة 1.5% سنويًا، تليها إيجار مرتبط بالمؤشر. كما تم الاتفاق على استثناء الإنهاء لمدة سنة واحدة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nagelsweg 22a, 20097 Hamburg, Hammerbrook
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.