شقة من غرفتين (53م²) مع شرفة
شقة من غرفتين (53م²) مع شرفة
Herne-Süd
470 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة ذات التصميم الجيد بمساحة 52م² في شارع بوخومر مزيجًا مثاليًا من مساحة معيشة مريحة وأسلوب حياة حضري. تتميز الشقة بتقسيم واضح للغرف، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج. الغرف المضيئة والمظهر المُعتنى به للعقار يجعل هذا العرض جذابًا بشكل خاص.
شرفة، أرضيات لامينيت، بلاط
ملاحظات:
مساحة المعيشة: حوالي 52م² - مقسمة بشكل مثالي.
الموقع: هيرنه-سود، مباشرة على الحدود مع بوخوم.
التوفر: متاح فورًا
ميزة خاصة: مثالية للركاب والطلاب بسبب الاتصال المباشر بخط U35.
يقع المنزل متعدد العائلات المُعتنى به في هيرنه-سود، واحدة من أكثر المناطق شعبية في المدينة. بالرغم من الموقع المركزي، توفر الشقة خيارات جيدة للانسحاب من صخب المدينة.
البنية التحتية والإمدادات المحلية:
تعيش هنا في مكان ذو مسافات قصيرة:
التسوق: المتاجر الكبرى (مثل EDEKA أو Netto)، المخابز والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام.
الضيافة: مجموعة متنوعة من أكشاك الوجبات الخفيفة، المقاهي والمطاعم في الجوار المباشر.
الرعاية الطبية: الصيدليات والعيادات الطبية متوفرة بكثرة في المحيط المباشر.
التنقل والاتصال:
البنية التحتية لا تضاهى تقريبًا:
النقل العام: خط المترو U35 (CampusLinie) يتوقف تقريبًا عند الباب. مما يتيح لك الوصول إلى وسط مدينة هيرنه وكذلك محطة بوخوم الرئيسية وجامعة الرور (RUB) في أقصر وقت.
الطريق السريع: مدخل الطريق السريع A43 يبعد حوالي دقيقتين بالسيارة، مما يضمن اتصالًا مثاليًا بكامل منطقة الرور (دورتموند، إيسن، ركلينغهاوزن).
البنية التحتية (في دائرة نصف قطرها 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: غاز
شهادة الطاقة غير متوفرة
مهتم؟ نتطلع إلى استفسارك المفصل.
مواعيد المعاينة
نظرًا لكثرة الطلبات، يسعدنا أن نقدم لك موعدًا للمعاينة بعد أن تزودنا ببعض المعلومات الطوعية مثل
الاسم، الاسم الأول
عدد الأشخاص الإجمالي
عدد وأعمار الأطفال
المهنة
صافي الدخل الإجمالي
رقم هاتفك
وأقرب موعد ممكن للدخول
يرجى استخدام نموذج الاتصال لهذا الغرض.
فريقكم من CASS Immobilien
____________
جميع المعلومات بدون ضمان؛ مع احتمال وجود أخطاء! الصور صور نموذجية. الإعلان تم إنشاؤه و/أو تعديله بواسطة الذكاء الاصطناعي.
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، الاتصال غير المرغوب فيه من الوسطاء بدون موافقة صريحة ممنوع.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bochumer Straße 222, 44625 Herne, Herne-Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.