2 Zimmer Maisonette Wohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem Garten

Attraktive Maisonettewohnung mit großem Garten und Hobbyraum in ruhigem Zweifamilienhaus

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung mit 88 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 51 m² Nutzfläche in einem umgebauten Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976. Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das helle Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein modernisiertes Gäste-WC, das erst vor zwei Jahren umfassend erneuert wurde. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer und das Badezimmer und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende große Garten zur Alleinnutzung. Mit seinen zwei Terrassen und einem Gartenhaus bietet er viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Spielen mit Kindern. Hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne die Verpflichtungen eines freistehenden Hauses.

Zusätzlichen Komfort bieten die umfangreichen Nebenflächen. Zur Wohnung gehören ein großer Keller, ein separater Waschkeller sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder zusätzlicher Freizeitbereich nutzen lässt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus, die bereits in der Miete enthalten sind.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen, viel Stauraum und die Vorzüge eines eigenen Gartens in ruhiger Wohnlage schätzen. Hier verbindet sich das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung.

Die Immobilie liegt in der Erfurter Straße in Ratingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum und mehrere Kindergärten.