2 Zimmer mit Einbauküche und einem Tageslichtbad | Erstbezug

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,42 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Tiergarten.

Der gut durchdachte Grundriss bietet angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt damit für eine natürliche Belichtung sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.

Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Durch die Lage im 4. Obergeschoss profitieren die Bewohner von einer angenehmen Ruhe sowie einem schönen Ausblick über die Umgebung.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle Wohnatmosphäre, die gepflegte Ausstattung und ihre attraktive Lage in Berlin-Tiergarten.

-Erstbezug nach umfassender Sanierung
-Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
- Neuer, hochwertiger Parkettboden
- Neue Fenster sowie erneuerte Elektrik
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Fenster

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage im Berliner Stadtteil Moabit. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahnhof Beusselstraße sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und angrenzender Bezirke. Auch die Autobahnauffahrt ist zügig erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Gleichzeitig bietet das Umfeld mit Grünflächen und dem Spreeufer angenehme Rückzugsorte für Freizeit und Erholung, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Sämtliche Flächen- und Ausstattungsangaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. auf eigenen Recherchen. Trotz sorgfältiger Erstellung kann für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen des Mietvertrags.

Zur Visualisierung der Räumlichkeiten wurden teilweise digital nachbearbeitete bzw. KI-optimierte Fotos verwendet. Diese Bilder können in Farbe, Lichtverhältnissen, Perspektive oder Details vom tatsächlichen Zustand abweichen und dienen lediglich der Illustration.