شقة من 3 غرف في ميليندورف، الطابق الأول مع شرفة كبيرة
شقة من 3 غرف في ميليندورف، الطابق الأول مع شرفة كبيرة
Wedemark
915 يورو
الوصف
يقع منزلك الجديد في الطابق الأول من منزل متعدد العائلات يحتوي على ثلاث شقق في المجموع، ومتاحة اعتبارًا من 01.11.2026.
تم تجديدها وتحديثها بالكامل في عام 2015: تركيب كهربائي كامل، نوافذ موفرة للطاقة، مشعات، أبواب الغرف، الحمام ومرحاض الضيوف، مصابيح LED في جميع الغرف... في عام 2025 تم تجديد الشقة بالكامل وتركيب أرضيات جديدة، وتركيبات حمام جديدة جزئيًا.
الشقة مناسبة تمامًا للأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي ترتبط مباشرة بغرفة العمل من خلال باب منزلق مزدوج. يمكنكم تحويل هذه المنطقة بسرعة إلى مساحة معيشة مفتوحة وواسعة.
من غرفة المعيشة تدخل إلى شرفتك الواسعة والمغطاة. الأرضية الخشبية المقاومة للعوامل الجوية تضفي عليها سحرًا ريفيًا وتدعوكم للاسترخاء. هنا يمكنكم الاستمتاع بفصل الصيف.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة وغرفة العمل، تحتوي الشقة على غرفة نوم مع غرفة ملابس متصلة مباشرة بها، توفر مساحة كبيرة لخزائن الملابس وما إلى ذلك.
الحمام الحديث مجهز بحوض استحمام/دش. السطح الكبير للمرآة يجعل الحمام يبدو أكبر بصريًا. تدفئة تحت الأرضية توفر دفء مريح "للقدم" في الأشهر الباردة. يوجد مرحاض منفصل إضافي للضيوف. غرفة تخزين صغيرة للمكنسة الكهربائية وما إلى ذلك تكمل العرض السكني بشكل مريح.
شرفة، حديقة، قبو، حمام دش، مرحاض ضيوف، بلاط
ملاحظات:
النوع: شقة في الطابق الأول في منزل ثلاثي الأطراف
مساحة المعيشة: 92 متر مربع
الغرف: 3 غرف
آخر تجديد: تم تجديدها حديثًا في 2025، وتجديد كامل في 2015
المساحة الصالحة للاستخدام: حوالي 12 متر مربع غرفة قبو
المجتمع: غرفة غسيل وتجفيف
المرآب: في ساحة المرآب مباشرة عند المنزل، يمكن استئجاره مقابل 85 يورو
شهادة الطاقة: من 2018، استهلاك الطاقة النهائي 155 كيلوواط ساعة/متر مربع (الشهادة متوفرة)
التدفئة: تدفئة مركزية
الإيجار: متاح من 01.11، ويفضل من 01.12.2026
الإيجار الأساسي: 915 يورو
التكاليف الإضافية: 230 يورو، تشمل التدفئة
الضمان: 2700 يورو
✔ حمام مع نافذة وحوض استحمام/دش
✔ تدفئة تحت الأرضية في الحمام
✔ أرضيات فينيل عالية الجودة (جديدة) بالإضافة إلى بلاط
✔ نوافذ موفرة للطاقة في جميع الغرف
✔ مرحاض ضيوف منفصل
✔ مصابيح سقف LED في جميع الغرف
✔ إنترنت ألياف بصرية مركب من htp
✔ باب مدخل جديد 2016
✔ مع نظام اتصال داخلي وكاميرا
✔ شرفة كبيرة مشمسة
✔ منطقة حديقة خاصة أمام المنزل حوالي 35 متر مربع
✔ يمكن استئجار المرآب مقابل 85 يورو (شاملة التكاليف الإضافية)
ملاحظة: الحيوانات الأليفة غير مرغوب فيها بسبب تجارب سابقة سيئة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Vosskamp 23, 30900 Wedemark, Wedemark
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.