شقة من 3 غرف في منطقة Nürnberger Südstadt، 73 متر مربع، متاحة من 01.12.26
شقة من 3 غرف في منطقة Nürnberger Südstadt، 73 متر مربع، متاحة من 01.12.26
Hummelstein, Nürnberg
1٬267 يورو
الوصف
شقة من 3 غرف ساحرة في Nürnberger Südstadt, موقع متصل بشكل مثالي!
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف (73 متر مربع) في منطقة Südstadt المرغوبة في نورنبيرغ وتتميز بتصميم جيد للغرف وموقع ممتاز.
أبرز مميزات الشقة:
✅ وصلات نقل جيدة جداً, مترو الأنفاق والترام على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
✅ مخطط أرضي مصمم بشكل جيد مع استخدام مثالي للمساحة
✅ متاحة من 1 ديسمبر 2026
✅ غرف مشرقة مع جو معيشة مريح
✅ حمام منفصل ومرحاض منفصل
✅ غرفة في القبو متاحة لتخزين إضافي
✅ موقع جيد, متاجر، مطاعم وحدائق قريبة
تحتوي الشقة على غرفة معيشة واسعة، وغرفتين إضافيتين، ومطبخ منفصل. وبفضل الموقع المركزي، يمكن الوصول بسرعة إلى جميع الوجهات المهمة في نورنبيرغ.
يرجى الاتصال بنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة! الإيجار الشامل (بما في ذلك الماء والتكاليف الإضافية، بدون تكاليف التدفئة والكهرباء) هو 1400 يورو شهرياً. التأمين هو إيجار بارد لمدة 3 أشهر (3x1267 يورو). للمعاينة، يجب إحضار إثبات لرواتب الأشهر الثلاثة الأخيرة وعقد العمل الخاص بك.
تقع العقار في حي Hummelstein في نورنبيرغ، وهو حي حيوي في الحزام الداخلي الجنوبي للمدينة. الاتصالات بوسائل النقل العام ممتازة مع خط مترو الأنفاق U2 وخطوط الحافلات 45 و65. المدارس، ومرافق التسوق، والحدائق متوفرة في المنطقة المجاورة مباشرة.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lothringer Straße 12, 90461 Nürnberg, Hummelstein
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.