شقة من 3 غرف مع شرفة في نورنبيرغ تولناو
شقة من 3 غرف مع شرفة في نورنبيرغ تولناو
Tullnau, Nürnberg
684 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف مساحة معيشة تبلغ حوالي 67 متر مربع وتقع في الطابق الأرضي المرتفع. تشمل التجهيزات مطبخًا مجهزًا بالإضافة إلى حمام. الشرفة هي ميزة حقيقية مع إطلالة على المساحات الخضراء. كما ينتمي إلى العقار قبو تخزين. الشقة متاحة من 1 نوفمبر 2026. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
يتم التدفئة بكفاءة عبر التدفئة المركزية. شهادة الطاقة مع استهلاك نهائي للطاقة يبلغ 63.1 كيلوواط ساعة/سنة*متر مربع.
يجب القيام بأعمال التجديد التالية:
- جدران مطلية باللون الرمادي في الممر وغرفة العمل
- جدران مطلية بلون بيج شامبانيا في غرفة المعيشة
- أرضيات من اللامينيت في جميع الغرف
يجب استلام الأثاث التالي بمبلغ إجمالي 4500 يورو قابل للتفاوض:
- المطبخ مع جميع الأجهزة الكهربائية عمرها سنة واحدة (الفرن غير متوفر، الثلاجة حسب الاتفاق، ضمان جزئي متوفر)
- خزانة PAX مع تجهيزات واسعة (عمرها سنتان)
- أثاث الحمام (مرآة + خزانة حائط)
- رفوف في غرفة التخزين
يرجى تقديم نبذة قصيرة عند الاهتمام مع معلومات عن:
- الاسم، العمر
- حالة العمل
- الدخل الصافي التقريبي
- الحيوانات الأليفة
- تقرير ائتماني من شوفا
مواعيد المعاينة حسب الاتفاق.
تقع شارع وورفباينشتراسه في حي تولناو في نورنبيرغ، وهو حي حيوي يتمتع باتصالات جيدة. توفر خط S-Bahn S1، وخطوط الترام 5 و11، بالإضافة إلى خط الحافلات 65 سهولة وصول ممتازة. المنطقة محاطة بمباني سكنية متعددة العائلات وتوفر بنية تحتية جيدة للحياة اليومية من خلال الحدائق وملاعب الأطفال القريبة. خيارات التسوق متنوعة جدًا مع وجود متاجر Rewe وLidl وAldi في المنطقة القريبة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90482 Nürnberg, Tullnau
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.