شقة من 3 غرف مع تراس وحديقة في كولون-غرينغل
شقة من 3 غرف مع تراس وحديقة في كولون-غرينغل
Grengel, Köln
745 يورو
الوصف
تقع الشقة المعروضة للإيجار هنا في الطابق الأرضي المرتفع من منزل مكون من ثلاث وحدات سكنية تم بناؤه عام 1964 ومُعتنى به جيدًا. تتكون من ثلاث غرف، حمام مع حوض استحمام، المطبخ، والمدخل. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة تخزين كبيرة قابلة للإغلاق في القبو. يحدد المؤجر مساحة الشقة بحوالي 93 متر مربع.
تمتلك الشقة تدفئة غازية لكل طابق، ويتعين على المستأجر إبرام عقد استخدام خاص به مع مزود خدمة من اختياره لتغطية تكاليف الطاقة، وكذلك لتغطية استهلاك الكهرباء في الشقة. يتم تسجيل استهلاك المياه عبر عداد مركزي ويتم توزيعه على كل شقة بناءً على عدد الأشخاص. يتم تسخين المياه الساخنة عبر سخان مركب في الحمام.
في القبو، تتوفر لكل طرف غرفة تخزين كبيرة قابلة للإغلاق. كما توجد مساحة لتخزين الدراجات وغرفة غسيل كبيرة جدًا مع وصلات كهربائية منفصلة لكل طرف لغسالة ملابس ومجفف.
تتضمن الشقة جراجًا في الفناء مع بوابة تعمل بالكهرباء وجهاز تحكم عن بعد. بالإضافة إلى ذلك، هناك موقف سيارة آخر أمام المنزل لكل من الأطراف الثلاثة. يمكن الوصول إلى الحديقة عبر فناء الجراج أو مباشرة من التراس، وهي مخصصة للاستخدام الحصري لهذه الشقة. سيتم تأجير الشقة اعتبارًا من 01.01.2027 وتوفر خيارًا لأصحاب الحيوانات الأليفة، حيث يُسمح بوجود الحيوانات.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة جيدة جدًا. تم إعادة تغطية سقف المنزل بالكامل قبل حوالي خمسة عشر عامًا ويتوافق تمامًا مع المتطلبات الحالية والمستقبلية للعزل الحراري والصوتي.
النوافذ ذات إطارات ألومنيوم بنية داكنة وزجاج معزول. الأرضيات في منطقة المدخل والمطبخ والحمام وغرفة المعيشة مبلطة، وكذلك جدران الحمام. يحتوي المطبخ على بلاط خلفي كتحضير لتركيب مطبخ مدمج.
تقع الشقة المعروضة في حي بورز-غرينغل في كولون. تتوفر مرافق التسوق لجميع الاحتياجات اليومية على بعد دقائق قليلة فقط، كما توجد منطقة خضراء ومنطقة استجمام لايدنهاوزن مجاورة مباشرة لشارع والد.
تعتبر وسائل النقل جيدة جدًا بسبب قرب مطار كولون-بون والطرق السريعة القريبة A3 وA59. كما يوجد وصول جيد إلى وسط المدينة، مضمّن عبر خط القطار S13 وخطوط الحافلات 151 و152.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Köln, Grengel
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.