شقة قديمة من 3 غرف مع لوجيا · الطابق الثالث · كاسل-بيتنهوزن
شقة قديمة من 3 غرف مع لوجيا · الطابق الثالث · كاسل-بيتنهوزن
Bettenhausen, Kassel
660 يورو
الوصف
يرجى ذكر مهنتك وتاريخ الانتقال المرغوب في استفسارك باختصار. شكراً جزيلاً!
تقع هذه الشقة القديمة المكونة من 3 غرف (حوالي 61 متر مربع) في الطابق الثالث من مبنى زاوية محمي كمعلم تاريخي في كاسل-بيتنهوزن. تم تجديد المنزل بشكل شامل وبما يتوافق مع حماية المعالم. الغرف تتميز بأسقف عالية نموذجية للمباني القديمة، وأرضيات من الألواح الخشبية، وهي مشرقة وودية بفضل النوافذ الكبيرة.
تقدم الشقة ثلاث غرف بمساحات 13.85 متر مربع، 13.08 متر مربع، و9.43 متر مربع، بالإضافة إلى مطبخ منفصل بحوالي 9 متر مربع مع مطبخ مدمج وحمام دش مع نافذة. يربط بين الغرف ممر واسع بمساحة 9 متر مربع. من أكبر غرفة تخرج لوجيا بمساحة 4.17 متر مربع، مكان هادئ ومحمي من الطقس للاسترخاء بعد العمل.
المميزات باختصار:
- مطبخ مدمج متوفر
- حمام دش مع نافذة
- لوجيا بمساحة 4.17 متر مربع
- مطبخ منفصل، ثلاث غرف كاملة
- مخطط الطابق متوفر
- أرضيات من الألواح الخشبية
- مخزن في القبو
- نوافذ عازلة للصوت ومزدوجة الزجاج لتكاليف طاقة منخفضة
- تدفئة مركزية بالغاز
- مناسبة للسكن المشترك
- مبنى قديم محمي كمعلم تاريخي، تم تجديده بشكل شامل
- شهادة الطاقة غير مطلوبة (معلم ثقافي فردي)
الموقع:
بيتنهوزن حي أخضر يشبه القرية تقريباً مع نهر لوسه والغابة القريبة إيشوالد، ومع ذلك قريب جداً من المركز. تبعد محطة الترام ليبزيغر بلاتس حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام، ومن هناك يمكن الوصول إلى وسط المدينة في دقائق قليلة. تتوفر محلات التسوق والأطباء والمدارس على مسافة قريبة سيراً، وأقرب مخرج للطريق السريع على مسافة قصيرة.
التدفئة والتكاليف الإضافية:
يتم تدفئة المنزل عبر تدفئة مركزية بالغاز. تُدفع تكاليف التدفئة مقدماً شهرياً ويتم تسويتها سنوياً حسب الاستهلاك. يتم دفع الكهرباء مباشرة مع مزود الخدمة الخاص بك. شهادة الطاقة غير مطلوبة لهذا المبنى لأنه تحت حماية المعالم.
الشروط:
مساحة السكن: حوالي 60.64 متر مربع (3 غرف، مطبخ، حمام)
الإيجار الأساسي: 660 €
دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية: 100 €
دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة: 100 €
الإيجار الإجمالي: 860 €
التأمين: 1,980 € (3 إيجارات أساسية)
متاح من: 01.09.2026
الحيوانات الأليفة: غير مسموح بها
يرجى تحديد موعد للمعاينة! قبل توقيع عقد الإيجار، نطلب إثبات الدخل وإقرار ذاتي (بما في ذلك بيان عن تأخرات الإيجار). للطلاب، يتطلب الأمر كفالة من الوالدين.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34123 Kassel, Bettenhausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.