3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Friedrichshafen
3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Friedrichshafen
Friedrichshafen
900 يورو
الوصف
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² anrechenbarer Wohnfläche und ca. 100 m² Grundfläche. Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird für die Übergabe zum 01.01.2027 fertiggestellt.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, einen Küchenbereich ohne Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie einen Flur. Dachschrägen, Dachfenster und sichtbare Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Mietkosten
Kaltmiete: 900 € monatlich
Nebenkostenpauschale: 45 € monatlich
Monatlich zu zahlen: 945 €
Kaution: 2.700 €
Ein Stellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.
Gas und Wasser sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Zur Orientierung dienen die Verbrauchswerte der bisherigen Bewohnerin aus dem Jahr 2025 bei einer Person:
Erdgas für Heizung: ca. 88 € monatlich
Wasser: ca. 17 € monatlich
Die tatsächlichen Kosten können je nach Personenzahl, individuellem Verbrauch und Tarif abweichen. Die genannten Werte dienen ausschließlich als unverbindliche Orientierung.
Strom und Internet ist ebenfalls nicht enthalten und wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.
Die Wohnung eignet sich besonders für 1-2 Erwachsene, ggf. mit einem Kind.
Die Wohnung soll dauerhaft als Nichtraucherwohnung genutzt werden. Rauchen ist ausschließlich außerhalb des Gebäudes möglich.
Interesse?
Dann freuen wir uns zunächst über eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Bestätigung, Nichtraucherhaushalt
Angaben zu einer eventuell beabsichtigten Tierhaltung
Wichtiger Bildhinweis: Die mit KI bearbeiteten Bilder zeigen den geplanten Renovierungszustand. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen.
Die Immobilie liegt in der Siedlung Löwental in Friedrichshafen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar sind. Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege sind unkompliziert gestaltet.
التفاصيل
المميزات
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88046 Friedrichshafen, Friedrichshafen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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