3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Friedrichshafen
3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Friedrichshafen
Friedrichshafen
€ 900
Description
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² anrechenbarer Wohnfläche und ca. 100 m² Grundfläche. Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird für die Übergabe zum 01.01.2027 fertiggestellt.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, einen Küchenbereich ohne Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie einen Flur. Dachschrägen, Dachfenster und sichtbare Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Mietkosten
Kaltmiete: 900 € monatlich
Nebenkostenpauschale: 45 € monatlich
Monatlich zu zahlen: 945 €
Kaution: 2.700 €
Ein Stellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.
Gas und Wasser sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Zur Orientierung dienen die Verbrauchswerte der bisherigen Bewohnerin aus dem Jahr 2025 bei einer Person:
Erdgas für Heizung: ca. 88 € monatlich
Wasser: ca. 17 € monatlich
Die tatsächlichen Kosten können je nach Personenzahl, individuellem Verbrauch und Tarif abweichen. Die genannten Werte dienen ausschließlich als unverbindliche Orientierung.
Strom und Internet ist ebenfalls nicht enthalten und wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.
Die Wohnung eignet sich besonders für 1-2 Erwachsene, ggf. mit einem Kind.
Die Wohnung soll dauerhaft als Nichtraucherwohnung genutzt werden. Rauchen ist ausschließlich außerhalb des Gebäudes möglich.
Interesse?
Dann freuen wir uns zunächst über eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Bestätigung, Nichtraucherhaushalt
Angaben zu einer eventuell beabsichtigten Tierhaltung
Wichtiger Bildhinweis: Die mit KI bearbeiteten Bilder zeigen den geplanten Renovierungszustand. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen.
Die Immobilie liegt in der Siedlung Löwental in Friedrichshafen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar sind. Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege sind unkompliziert gestaltet.
Details
Features
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88046 Friedrichshafen, Friedrichshafen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.