3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Friedrichshafen
3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Friedrichshafen
Friedrichshafen
900 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² anrechenbarer Wohnfläche und ca. 100 m² Grundfläche. Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird für die Übergabe zum 01.01.2027 fertiggestellt.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, einen Küchenbereich ohne Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie einen Flur. Dachschrägen, Dachfenster und sichtbare Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Mietkosten
Kaltmiete: 900 € monatlich
Nebenkostenpauschale: 45 € monatlich
Monatlich zu zahlen: 945 €
Kaution: 2.700 €
Ein Stellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.
Gas und Wasser sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Zur Orientierung dienen die Verbrauchswerte der bisherigen Bewohnerin aus dem Jahr 2025 bei einer Person:
Erdgas für Heizung: ca. 88 € monatlich
Wasser: ca. 17 € monatlich
Die tatsächlichen Kosten können je nach Personenzahl, individuellem Verbrauch und Tarif abweichen. Die genannten Werte dienen ausschließlich als unverbindliche Orientierung.
Strom und Internet ist ebenfalls nicht enthalten und wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.
Die Wohnung eignet sich besonders für 1-2 Erwachsene, ggf. mit einem Kind.
Die Wohnung soll dauerhaft als Nichtraucherwohnung genutzt werden. Rauchen ist ausschließlich außerhalb des Gebäudes möglich.
Interesse?
Dann freuen wir uns zunächst über eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Bestätigung, Nichtraucherhaushalt
Angaben zu einer eventuell beabsichtigten Tierhaltung
Wichtiger Bildhinweis: Die mit KI bearbeiteten Bilder zeigen den geplanten Renovierungszustand. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen.
Die Immobilie liegt in der Siedlung Löwental in Friedrichshafen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar sind. Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege sind unkompliziert gestaltet.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88046 Friedrichshafen, Friedrichshafen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.