3-Zimmer-Wohnung inkl. moderne EBK, Keller und Stellplatz in Graben-Neudorf
3-Zimmer-Wohnung inkl. moderne EBK, Keller und Stellplatz in Graben-Neudorf
Graben-Neudorf
1٬010 يورو
الوصف
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche, Keller und PKW-Stellplatz in zentraler Lage.
Ab dem 01.10.2026 steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Graben-Neudorf zur Vermietung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.
Die Wohnung verfügt über:
- ca. 73 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- separate Küche
- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hofmitbenutzung
Die Einbauküche wird inklusive vorhandener Elektrogeräte zur Nutzung überlassen. Die Fronten sind neu und E-Geräte in einem sehr guten Zustand. Einzelheiten zum Zustand und zur Nutzung der Küche kann bei Besichtigung besprochen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, die drei Zimmer lassen sich flexibel gestalten.
Mietkonditionen
- Kaltmiete inkl. Keller: 900 €
- Einbauküche: 80 €
- PKW-Stellplatz: 30 €
- Kaltmiete gesamt: 1.010 €
- Nebenkosten: 220 €
- Gesamtwarmmiete: 1.230 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten, vorbehaltlich der gesetzlichen Regelungen.
Verfügbarkeit: ab 01.10.2026
Die Wohnung ist aktuell noch möbliert und wird bis zum Einzugstermin vollständig geräumt.
Strom, Internet und sonstige individuelle Verträge sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen.
Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige und langfristig orientierte Mieter mit geregeltem Einkommen vermietet. Für die Bewerbung werden die üblichen Unterlagen benötigt (Einkommensnachweise etc.).
Die Wohnung befindet sich im Orsteil Graben. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister gut erreichbar.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf, Graben-Neudorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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