3-Zimmer-Wohnung inkl. moderne EBK, Keller und Stellplatz in Graben-Neudorf
3-Zimmer-Wohnung inkl. moderne EBK, Keller und Stellplatz in Graben-Neudorf
Graben-Neudorf
€ 1,010
Description
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche, Keller und PKW-Stellplatz in zentraler Lage.
Ab dem 01.10.2026 steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Graben-Neudorf zur Vermietung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.
Die Wohnung verfügt über:
- ca. 73 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- separate Küche
- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hofmitbenutzung
Die Einbauküche wird inklusive vorhandener Elektrogeräte zur Nutzung überlassen. Die Fronten sind neu und E-Geräte in einem sehr guten Zustand. Einzelheiten zum Zustand und zur Nutzung der Küche kann bei Besichtigung besprochen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, die drei Zimmer lassen sich flexibel gestalten.
Mietkonditionen
- Kaltmiete inkl. Keller: 900 €
- Einbauküche: 80 €
- PKW-Stellplatz: 30 €
- Kaltmiete gesamt: 1.010 €
- Nebenkosten: 220 €
- Gesamtwarmmiete: 1.230 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten, vorbehaltlich der gesetzlichen Regelungen.
Verfügbarkeit: ab 01.10.2026
Die Wohnung ist aktuell noch möbliert und wird bis zum Einzugstermin vollständig geräumt.
Strom, Internet und sonstige individuelle Verträge sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen.
Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige und langfristig orientierte Mieter mit geregeltem Einkommen vermietet. Für die Bewerbung werden die üblichen Unterlagen benötigt (Einkommensnachweise etc.).
Die Wohnung befindet sich im Orsteil Graben. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister gut erreichbar.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf, Graben-Neudorf
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.