3-Zimmer-Wohnung inkl. moderne EBK, Keller und Stellplatz in Graben-Neudorf
3-Zimmer-Wohnung inkl. moderne EBK, Keller und Stellplatz in Graben-Neudorf
Graben-Neudorf
1.010 €
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche, Keller und PKW-Stellplatz in zentraler Lage.
Ab dem 01.10.2026 steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Graben-Neudorf zur Vermietung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.
Die Wohnung verfügt über:
- ca. 73 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- separate Küche
- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hofmitbenutzung
Die Einbauküche wird inklusive vorhandener Elektrogeräte zur Nutzung überlassen. Die Fronten sind neu und E-Geräte in einem sehr guten Zustand. Einzelheiten zum Zustand und zur Nutzung der Küche kann bei Besichtigung besprochen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, die drei Zimmer lassen sich flexibel gestalten.
Mietkonditionen
- Kaltmiete inkl. Keller: 900 €
- Einbauküche: 80 €
- PKW-Stellplatz: 30 €
- Kaltmiete gesamt: 1.010 €
- Nebenkosten: 220 €
- Gesamtwarmmiete: 1.230 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten, vorbehaltlich der gesetzlichen Regelungen.
Verfügbarkeit: ab 01.10.2026
Die Wohnung ist aktuell noch möbliert und wird bis zum Einzugstermin vollständig geräumt.
Strom, Internet und sonstige individuelle Verträge sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen.
Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige und langfristig orientierte Mieter mit geregeltem Einkommen vermietet. Für die Bewerbung werden die üblichen Unterlagen benötigt (Einkommensnachweise etc.).
Die Wohnung befindet sich im Orsteil Graben. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister gut erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf, Graben-Neudorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.