3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht im schönen Westend

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 und bietet auf 73 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und ruhig. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert, mit neuer Heizung und Innendämmung ausgestattet, auch die Geschossdecke ist gedämmt. In allen Räumen mit Ausnahme des Bades ist märkische Diele verlegt.

Der durchdachte Grundriss macht die Räumlichkeiten auch für Wohngemeinschaften attraktiv. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Da die Küche Eigentum der Mietpartei ist, fällt eine Ablöse von 2 750€ an. Das Badezimmer enthält eine Regendusche mit Glaskabine und bietet Platz für die Waschmaschine.
Der Balkon bietet eine schöne Aussicht auf viel grün und hat direkten Anschluss an die Küche.

Die Gegend ist für Familien gut geeignet. Der Garten hinter dem Haus ist ein unschlossenes Gelände ohne Straßenanschluss Es gibt einen Dachboden, auf dem man Wäsche trocknen kann und das Wohnumfeld ist eher behütet.

Die aktuellen Mieter ziehen aller Voraussicht nach Ende September aus, somit ist der Bezug ab Oktober möglich.

Märkische Hobeldiele, Stuck in Flur und Wohnzimmer, Innendämmung, Regendusche, Waschmaschinenanschluss

Die Westendallee liegt in Charlottenburg, einem Viertel, das historische Architektur mit modernem Flair verbindet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist fußläufig durch S-Bahn, U-Bahn und Buslinien hervorragend, was eine bequeme Mobilität im gesamten Stadtgebiet sicherstellt. Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Infrastruktur, die von jungen Berufstätigen bis hin zu Senioren allen Altersgruppen eine angenehme Lebensumgebung bietet.
Ein Supermarkt, mehrere Bäcker, Cafés, Restaurants, Geschäfte alles findet sich in fußläufiger Umgebung. Mehrere Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straße selber mit ihrem alten Baumbestand strahlt viel Flair aus. Die Gegend bietet etwas für jedes Alter.