4-Raum-Maisonette-Wohnung mit EBK

Keine Tauschwohnung!
Da ich der aktuelle Mieter bin, möchte ich kurzfristig eine Nachfolge finden.
+ die aktuelle Warmmiete beläuft sich auf 960€. Diese wird bei Neuvertrag sicherlich ansteigen und wird dann schätzungsweise bei 1200-1300€ Warmmiete liegen.

DIESE WOHNUNG BIETET:
+++ Sie könnten sofort einziehen. Wände sind tapeziert und gestrichen, Küche auf Wunsch zu übernehmen
+++ Besonderheit der Wohnung: der 17qm-Kellerraum ist im Souterrain und Bestandteil der Wohnung. Ich habe ihn als Stauraum, Hobbyraum und Gästezimmer genutzt. Er ist beheizt und hat Tapeten, Steckdosen und Laminat-Boden.
+++ Auf Wunsch können Sie einige Möbel übernehmen, die ich kostenlos abgeben würde.
+++ ruhiges Wohnumfeld
+++ die Lage der Schlafzimmer im Souterrain erlaubt selbst im Hochsommer perfekte Erholung (24 Grad Raumtemperatur!)

+++ INTERNET: NetCologne 1 Gigabit-Glasfaser !!
+++ separate Waschküche mit Münztrockner!
+++ die Küche hat hochwertige Miele-Geräte.
+++ die Ablöse für die Küche ist verhandelbar!
+++ Ebenfalls mögliche Übernahme: ein 3-teiliger Schiebetüren Schrank im Schlafzimmer (

P.S: Falls Sie mich anschreiben und mir eine Telefonnummer geben möchten, kann ich Sie auch gerne zurückrufen (bitte mitteilen, wann Sie am besten erreichbar sind).

MfG, DW

ab sofort zu besichtigen. Auch online.
Bezugsfertig sofort
Die Miete für einen Neuvertrag kann ich nur schätzen. Insgesamt ist die Wohnung vergleichsweise günstig.

Bei Interesse:
+++ Einbauküche (Miele) incl. Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank (=Ablöse ist verhandelbar)
+++ 3,20m Schlafzimmer Schrank ebenfalls ablösbar. 3 Teilig mit Schwebetüren.

Da ich der aktuelle Mieter bin, kann ich Interessenten lediglich meiner Vermieterin weiterempfehlen. Aktuell ist die Wohnung noch nicht inseriert.

+++ perfekte Lage (leise und bestens angebunden!!)
+ 2 km bis S-Bahn S11 mit P+R Parkplatz
+ 400m zu Bus 456 und 435
+ 300m zu Wald und Erholungsgebiet
+ Parkmöglichkeiten in der Straße kostenlos
+ Stellplatz auf Wunsch möglich

+++ per Auto ist der Flughafen oder die nächste Autobahn in 15-30 min. erreichbar
+++ 15 min mit S11 zum Dom/Hauptbahnhof
+++ fußläufig erreichbar sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
+++ zu Fuß ist der DIEPESCHRATHER WALD in 5 min. erreichbar - ideal für Sport, Spaß und Hunde (hier ist auch ein Waldfreibad, großer Spielplatz, Baggersee).

+ sehr sympathische und rücksichtsvolle Nachbarschaft

Voraussetzung: Berufstätigkeit, Schufa

Bei Interesse schicken Sie mir gerne ein kleines Anschreiben mit Foto zu, das ich dann an die Vermieterin weiterreichen kann.
Bitte keine Gehaltsnachweise bei mir einreichen. Das fordert dann die Vermietung direkt von Ihnen.