الوصف
تتوفر شقة جميلة من 4 غرف في الطابق الثاني من مبنى صغير متعدد العائلات تم تجديده بالكامل في حي هولزهاوزن الأخضر. توفر الشقة ذات التصميم الواسع مساحة كافية تبلغ حوالي 106 متر مربع ومجهزة بجودة عالية. تحتوي الشقة على غرفة معيشة كبيرة، 3 غرف نوم مشرقة، حمام حديث مُبطن بالبلاط مع نافذة طبيعية وبه حوضان غسيل وحوض استحمام ودش، مطبخ كبير مع منطقة للطهي وتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية داخل الشقة.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على شرفة كبيرة تم إضافتها حديثًا في الجزء الخلفي من المبنى وتوفر مساحة للاسترخاء.
المدخل والحمامات مزودة بأضواء LED حديثة في السقف. تم تركيب أرضيات الشقة بالكامل بأرضيات فينيل عالية الجودة وسهلة العناية بتصميم يشبه باركيه البلوط. جميع الغرف مزودة بنوافذ زجاجية عازلة مع ستائر خارجية قابلة للسحب. نظام اتصال باب حديث يكمل تجهيزات الشقة. كما تشمل الشقة غرفتي تخزين صغيرتين على نصف الدرج وحجرة كبيرة في القبو.
يحتوي المبنى نفسه على نظام طاقة شمسية حرارية على السطح لتسخين المياه، مما يحافظ على انخفاض تكاليف الخدمات (حسب الاستهلاك والتعرض لأشعة الشمس). يتوفر لكل شقة موقف سيارات تحت الكاربرورت في الفناء، ويمكن استئجاره مقابل 35 يورو شهريًا إضافيًا. منطقة الفناء مغلقة ببوابة. تتوفر مواقف سيارات إضافية في الأماكن العامة.
لا يسمح المالك بالسكن المشترك أو الحيوانات الأليفة في الشقة.
الشقة قيد التجديد حاليًا وستكون متاحة للإيجار اعتبارًا من 01.10.2026.
شرفة، قبو، حمام كامل، حمام مع دش
يُعتبر حي هولزهاوزن من المناطق السكنية المفضلة في الحزام الأخضر الجنوبي لمدينة لايبزيغ. يحظى هولزهاوزن بشعبية بين جميع الفئات العمرية ويتميز ببنية تحتية جيدة بالإضافة إلى العديد من فرص الترفيه ومقدمي الخدمات. يحتوي الحي نفسه على روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، عدة أطباء مقيمين، وجميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: غاز
لا يسمح المالك بالسكن المشترك أو الحيوانات الأليفة في الشقة.
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة (UWG)، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليس مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة للعقارات.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 106 م²
- الغرف
- 4
- الطابق
- الطابق 2
- المصاريف الإضافية
- 350 يورو
- التأمين
- 3,300 يورو
- متاحة اعتباراً من
- فوراً
- سنة البناء
- 1905
- تاريخ النشر
- 26 أغسطس 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، قبو، موقف سيارة
الموقع
Stötteritzer Landstraße 30, 04288 Leipzig, Holzhausen