شقة من 4 غرف (النوع 13) مع حديقة خاصة، حمامين وقبو
شقة من 4 غرف (النوع 13) مع حديقة خاصة، حمامين وقبو
Marienburg, Köln
2٬280 يورو
الوصف
يتم إنشاء منزل جديد على الموقع السابق لـ Deutsche Welle لأولئك الذين يتوقعون المزيد: خالٍ من السيارات، أخضر، مناسب للعائلات وموجه نحو المستقبل. تمثل Die Welle Köln السكن الحديث مع جودة حياة عالية, في قلب كولن-مارينبورغ، أحد أكثر أحياء المدينة طلبًا. حي يسهل الحياة اليومية ويثريها. للجميع الذين يرغبون في السكن المستدام والشعور الحقيقي بالمنزل. تجمع Die Welle Köln بين العمارة الحديثة، وتصاميم الطوابق المدروسة والتخطيط الحضري المستدام لتوفير مساحة معيشة حيوية لجميع الأجيال. على حوالي 86,000 متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية فوق الأرض، يتم بناء 752 شقة بمزيج متنوع من 1 إلى 5 غرف, جميعها مع مساحات خارجية واسعة، حدائق خاصة، شرفات أو لوجيات. يخلق المفهوم الخالي من السيارات هدوءًا وأمانًا ومساحة للقاءات. تساهم المساحات الخضراء، حدائق الأسطح والساحات الداخلية المزروعة في تحسين مناخ المدينة وجودة الحياة. يدعو شارع مركزي مع الزراعة الحضرية، ملاعب الأطفال وساحة الحي إلى التوقف والتواصل الاجتماعي. توفر المساحات التجارية للتوريد المحلي، ودار الحضانة التي تضم ست مجموعات، وعروض التنقل المتنوعة مكانًا يجمع بين الحياة اليومية، العائلة والاستدامة بشكل مثالي.
من شقق استوديو مدمجة إلى شقق واسعة من 5 غرف للعائلات, جميع الوحدات تقدم راحة عصرية، جودة تجهيزات عالية ومساحات خارجية واسعة. كل شقة هي ملاذ: تحتوي شقق الطابق الأرضي على حدائق خاصة، وجميع الشقق الأخرى تحتوي على لوجيات، شرفات أو تراسات, غالبًا مع إطلالات على المساحات الخضراء. تتبع المباني مبدأ بناء متدرج يضمن الضوء، الهواء والاتساع, مع خلق اندماج متناغم في البيئة المحيطة.
• ارتفاع الغرفة الصافي 2.63 متر
• غرف مضيئة بفضل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف
• خالية من الحواجز
• أرضيات فينيل عالية الجودة، متينة وسهلة العناية بتصميم خشبي
• تدفئة أرضية
• مصاريع كهربائية
• تجهيزات حمام عالية الجودة ودشوط أرضية
• بلاط أرضي وجدران إيطالي عالي الجودة بتأثير الحجر الرمادي
• مدفأة مناشف
• توصيل غسالة في الحمام أو غرفة التخزين
• نوافذ بثلاث طبقات زجاجية
• مكان جلوس خارجي (شرفة، لوجيا، تراس أو حديقة)
• قبو خاص
• موقف دراجات محمي في المرآب تحت الأرض
• موقف سيارات حسب الطلب
تقع Die Welle Köln في الحي المعروف مارينبورغ, على الضفة اليسرى لنهر الراين، جنوب وسط مدينة كولون. مارينبورغ هو أحد أرقى أحياء كولون, هادئ، أخضر ومع ذلك مركزي. هنا تلتقي العمارة التاريخية للفيلات بالسكن الحديث.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Raderberggürtel 50, 50968 Köln, Marienburg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.