شقة من 4 غرف مع شرفة كبيرة تواجه الغرب, السكن الأول في جنوب غرب المدينة
شقة من 4 غرف مع شرفة كبيرة تواجه الغرب, السكن الأول في جنوب غرب المدينة
Südweststadt, Karlsruhe
2٬894 يورو
الوصف
تُنشأ هذه الشقة الواسعة في الطابق الأول كجزء من تجديد شامل للنواة بجودة البناء الجديد. أعمال البناء متقدمة بالفعل، ومن المخطط الانتهاء منها والسكن الأول في الربع الأول من عام 2027. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 140 متر مربع موزعة على 4 غرف في مستوى واحد، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة بمساحة استخدام حوالي 15 متر مربع.
المركز هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة بمساحة حوالي 33 متر مربع، تليها المطبخ المفتوح بمساحة حوالي 14 متر مربع. أبواب نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تؤدي إلى الشرفة الواسعة. تواجه الشرفة الغرب، مما يعني أنها تتلقى أشعة الشمس حتى ساعات المساء وتوفر إطلالة جميلة على الحدائق المزروعة في الجزء الخلفي من المنزل.
أكبر غرفة بمساحة حوالي 23 متر مربع توفر مكانًا لغرفة نوم فسيحة، وغرفتان أخريان بمساحات حوالي 16 و15 متر مربع مناسبة كغرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي. يربط ممر واسع مع غرفة استقبال الغرف ويحتوي أيضًا على وصلات للغسالة والمجفف. الحمام مجهز بحوض استحمام ودش وحوض غسيل مزدوج، ومرحاض ضيوف منفصل يخفف الاستخدام اليومي.
في الطابق السفلي، توجد غرفة تخزين تابعة للشقة. يشارك السلم الشقة مع وحدة واحدة فقط أخرى، مما يضمن مجتمع سكني هادئ ومريح.
تم تجهيز الشقة بجودة البناء الجديد وتجمع بين راحة السكن العالية ومفهوم طاقة مستدام للمستقبل. يتم توفير التدفئة بواسطة نظام طاقة حرارية أرضية، مدعوم بالطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن التحكم في التدفئة الأرضية بشكل فردي عبر منظمات حرارة الغرفة وتوفر مناخًا داخليًا متساويًا ومريحًا. مع مستوى العزل العالي، من المتوقع تكاليف استهلاك منخفضة نسبيًا.
تم تركيب باركيه البلوط في غرف المعيشة والنوم. الحمام ومرحاض الضيوف مجهزان ببلاط عالي الجودة بمظهر حجر طبيعي فاتح ودافئ. النوافذ الخشبية مع ستائر خارجية تسمح بتظليل مريح. المطبخ المدمج غير مشمول في الإيجار، لذا يمكنك تخطيط المطبخ حسب أفكارك الخاصة.
يحتوي الحمام على دش، حوض استحمام، مرحاض، حوض غسيل مزدوج مع مكان للمرآة ومدفأة مناشف. مرحاض الضيوف مجهز بمرحاض وحوض غسيل ومرآة. توجد وصلات الغسالة والمجفف في غرفة الاستقبال.
نظرة عامة على المميزات
- السكن الأول بعد تجديد شامل بجودة البناء الجديد
- جميع الغرف في مستوى واحد
- الطاقة الحرارية الأرضية والطاقة الشمسية الكهروضوئية
- تدفئة أرضية مع منظمات حرارة الغرفة
- باركيه بلوط في غرف المعيشة والنوم
- حمام مع حوض استحمام، دش وحوض غسيل مزدوج، مرحاض ضيوف منفصل
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Karlsruhe, Südweststadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.