شقة ميزونيت من 5 غرف بمساحة 186 متر مربع في إرفورت سود للتسليم الأول

منزلك الجديد: سكن عائلي عصري على مستويين مع سحر منزل متلاصق

مرحبًا بك في منزلك الجديد في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في إرفورت، بالقرب من شتايجرالد. في هذا المبنى السكني الحصري الذي يضم أربع وحدات سكنية فقط، تستمتع أنت وعائلتك بأقصى درجات الخصوصية والأمان. تجمع هذه الشقة الميزونيت الاستثنائية بين العمارة الحديثة وراحة السكن المدروسة.

البيانات الأساسية:
• 186 متر مربع،
• 4.5 غرف + حمامين + مرحاض + غرفة تخزين + غرفة قبو
• تراس واسع لا يقل عن 25 متر مربع
• التسليم الأول من ديسمبر 2026
• إيجار متدرج

الطابق الأرضي: مركز العائلة.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة والواسعة. توفر واجهات النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المصنوعة من الألمنيوم الحديث مع عناصر انزلاقية كبيرة الكثير من ضوء النهار وتخلق انتقالًا سلسًا إلى التراس وحديقتك الخاصة في الفناء, مكان رائع للوجبات المشتركة في الهواء الطلق أو للأطفال للعب. تكتمل هذه الطبقة بغرفة منفصلة مع حمام مجهز بالكامل. هذا مثالي كغرفة نوم رئيسية، مكتب هادئ في المنزل، أو غرفة ضيوف مريحة بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.

الطابق العلوي: ملاذك الخاص.
عبر درج داخلي تصل إلى منطقة الهدوء في الشقة. هنا ستجد معرضًا واسعًا كغرفة مرور وغرفتي نوم مشرقتين مع نوافذ كبيرة توفر مساحة كافية للوالدين والأطفال، بالإضافة إلى حمام حديث. نقطة إيجابية خاصة للحياة اليومية: كل من الطابقين له مدخل خاص بالشقة، مما يضمن لك أقصى درجات المرونة, وهو أمر عملي بشكل خاص عندما يكبر الأطفال.

الاستدامة والراحة من الطراز الرفيع.
تتميز الشقة ليس فقط من الناحية البصرية ولكن أيضًا من خلال التكنولوجيا الذكية التي تسهل الحياة اليومية بشكل ملحوظ وتوفر التكاليف:
• مستوى طاقة ممتاز: بفضل معيار KfW 40 Plus وغلاف المبنى عالي الكفاءة، تستفيد من تكاليف إضافية منخفضة وتصبح إلى حد كبير مستقلاً عن ارتفاع أسعار الطاقة.
• مناخ داخلي مثالي: في الصيف، تضمن الأسقف المناخية المبتكرة والستائر الكهربائية درجات حرارة مريحة، بينما يوفر التدفئة تحت الأرضية دفئًا مريحًا في الشتاء. كما تضمن التهوية السكنية الحديثة وطبقة الجير هواء داخلي صحي.
• تصميم عالي الجودة: يجمع الباركيه الفاخر والأرضيات الفينيل الحديثة بمظهر البلوط في مناطق المعيشة مع بلاط أنيق فاتح في المناطق الصحية, مزيج أنيق وعملي في آن واحد.