7577 - السكن الأول بعد التجديد! شقة من 3 غرف مع شرفة وحمام بإضاءة طبيعية!
7577 - السكن الأول بعد التجديد! شقة من 3 غرف مع شرفة وحمام بإضاءة طبيعية!
Karlsbad
990 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع من منزل مكون من ثلاث وحدات سكنية بُني عام 1991 وتم تجديده بشكل شامل في عام 2026.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 86 متر مربع وتنقسم كما يلي:
من منطقة المدخل المفتوحة على غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى غرفة النوم، غرفة العمل، والحمام المزود بإضاءة طبيعية والمجهز بدش، مرحاض، حوض غسيل وخزانة مرآة.
تطل الشرفة على الجنوب الغربي وتحتوي على مظلة كهربائية بالإضافة إلى توصيل كهربائي.
تجاور منطقة المطبخ (المفتوحة على غرفة المعيشة) غرفة تخزين/مخزن طعام.
تم تركيب أرضيات بلاط حديثة في الغرف وتوفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في الشتاء.
كجزء من التجديد، تم تركيب نوافذ زجاجية ثلاثية العزل جديدة إلى جانب نظام تدفئة بمضخة حرارية جديدة. توجد ستائر رول على جميع النوافذ.
يوجد توصيل للغسالة في الحمام.
يستفيد السكان من غرفة تجفيف مشتركة في قبو المبنى. لكل وحدة توصيل كهربائي خاص بها، مما يسهل تركيب مجفف.
يوفر قسم قبو في الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية.
يتم تدفئة العقار بواسطة مضخة حرارية هوائية جديدة. تشمل التكاليف الإضافية البالغة 200,00 يورو دفعات مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة.
تتضمن الوحدة موقف سيارة مغطى ويتم احتسابه بمبلغ 40,00 يورو شهريًا.
بداية الإيجار حسب الاتفاق (01.10. / 15.10. / 01.11.)
- 3 غرف
- حوالي 86 متر مربع مساحة المعيشة
- الطابق الأرضي المرتفع
- بُني عام 1991
- تم تجديده في 2026 / تسليم مجدد
- منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح
- غرفة تخزين أو مخزن طعام
- شرفة مع مظلة باتجاه الجنوب الغربي
- حمام بإضاءة طبيعية مع دش، مرحاض، حوض غسيل وتوصيل غسالة
- نوافذ زجاجية ثلاثية العزل جديدة
- ستائر رول
- أرضيات بلاط
- تدفئة أرضية (مضخة حرارية)
- موقف سيارة مغطى (40,00 يورو/شهر)
- غرفة تجفيف مشتركة مع توصيل كهربائي خاص لتركيب مجفف
- قسم قبو
- التكاليف الإضافية تشمل دفعات مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة
- يدفع المستأجر تكاليف الكهرباء المنزلية، الإنترنت والتلفاز مباشرة لمزودي الخدمة المعنيين
- بداية الإيجار حسب الاتفاق (01.10. / 15.10. / 01.11.)
كارلسباد - أورباخ
يقع العقار نفسه في حي أورباخ، الذي يتميز بطابع قروي مميز مع حوالي 1800 نسمة.
أورباخ هو واحد من خمسة أحياء في بلدية كارلسباد، الواقعة على هضبة ألب-بفينز في المنطقة الجغرافية الثلاثية
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76307 Karlsbad, Karlsbad
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.