بنتهاوس حلمي مع تراس شرق/غرب واتصال كهربائي لجهاز الجاكوزي

تم الانتهاء من هذا المبنى الجديد عالي الجودة الذي يضم 17 شقة و14 موقف سيارات في عام 2022. إذا رغبتم، يمكن الانتقال إلى الشقة على الفور.

إنه مبنى استثنائي ذو هندسة معمارية لا تخطئ، ولن تجد مثيلاً له بسرعة في هانوفر والمنطقة.

المبنى خالٍ إلى حد كبير من الحواجز، ثلاث شقق مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة، مع مواقف سيارات أكبر مخصصة لهم.

هناك مدخلان للمبنى، أحدهما من موقف السيارات، والثاني من جهة الشارع. هذا منطقي لأن محطة التبديل لخط المترو الجديد 17 إلى هانوفر تم إنشاؤها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام وتم تشغيلها في نهاية عام 2024.

لكل شقة غرفة قبو، يمكن الوصول إلى مستواها بواسطة المصعد.

موقف السيارة مخصص للشقة ويسمح بتخزين السيارة بدون قلق.

المبنى يتوافق بالطبع، كما يظهر في شهادة الطاقة، مع متطلبات قانون طاقة المباني (GEG) لعام 2020. الطلب النهائي على الطاقة هو 16 كيلوواط ساعة (م²سنة)، A+، وبالتالي بين كفاءة المنزل 40 و50. في الوقت الحاضر، هذا ميزة لا يستهان بها بالنظر إلى ارتفاع تكاليف الطاقة العامة.

تم الانتهاء من العقار قبل 4 سنوات وفقاً لأحدث المعايير والمواصفات وهو مجهز وفقاً لذلك، ليس فقط من الناحية الطاقية.

جميع الشقق مزودة بستائر خارجية كهربائية، ونوافذ غالباً ممتدة من الأرض إلى السقف ومزودة بزجاج ثلاثي، وأرضيات باركيه في غرف المعيشة، وبلاط كبير الحجم في الحمامات، والجدران مملوءة ومغطاة بورق حائط ناعم، وشرفات كبيرة وعزل حراري وفق أحدث المعايير، مما يصنع الفارق.

باستثناء ثلاث شقق، تحتوي الوحدات أيضاً على نظام تهوية مع استرداد حرارة تلقائي لتحسين كفاءة الطاقة مع إمكانيات توفير مناسبة.

التدفئة هي نظام هجين بين مضخة حرارية وغلاية غاز مكثفة بنسبة 90/10.

يقع المبنى في الطرف الجنوبي من هيمينجن بالقرب من منتزه سندرن الطبيعي وقريب من محطة التبديل الجديدة لخط السكة الحضرية 17 مع محطة الحافلات. تم الانتهاء وافتتاح المسار بأكمله في نهاية 2023. الآن يمكن الوصول إلى فاسانينكروغ من محطة هيمينجن النهائية عبر الخط الجديد 17 في أقصر وقت، حيث يمر المسار عبر كروبكه والمحطة الرئيسية. هذا يعني أن هيمينجن أصبحت جزءاً من شبكة السكة الحضرية ومتصلة بشكل مثالي بهانوفر.

منطقة الاستجمام سندرن تبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام وتتيح نزهات طويلة ومريحة.