فوق أسطح جنوب غرب المدينة, شقة مع تراس على السطح وغاليري
فوق أسطح جنوب غرب المدينة, شقة مع تراس على السطح وغاليري
Südweststadt, Karlsruhe
3٬071 يورو
الوصف
تُنشأ هذه الشقة العلوية الخاصة كجزء من تجديد شامل للنواة بجودة بناء جديدة. أعمال البناء متقدمة بالفعل، ومن المخطط الانتهاء منها والتسليم للسكن في الربع الأول من عام 2027. تتوزع مساحة المعيشة البالغة حوالي 148 متر مربع على منطقة معيشة وطهي وتناول طعام واسعة، وغرفتي نوم، وغاليري، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة بمساحة استخدام تبلغ حوالي 16 متر مربع.
القلب النابض هو منطقة الطهي وتناول الطعام المفتوحة بمساحة حوالي 26 متر مربع، والتي تتصل بمنطقة المعيشة. على طول الزجاج الكبير، فوق منطقة تناول الطعام والمدخل، توجد مساحة هوائية بارتفاع يزيد عن 5 أمتار حتى تحت القمة. تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتوفر إحساسًا بالمساحة نادرًا ما يُوجد في شقة. في المناطق الأخرى، يبلغ ارتفاع السقف حوالي 2.50 متر. يؤدي الزجاج إلى تراس السطح بمساحة حوالي 28 متر مربع، المواجه للغرب ويوفر شمس المساء وإطلالة واسعة على أسطح جنوب غرب المدينة.
يمكن الوصول إلى الغاليري عبر درج، بمساحة معيشة حوالي 16 متر مربع وارتفاع يصل إلى حوالي 2.50 متر عند القمة. يفتح على المساحة الهوائية ويناسب كمكان عمل، ركن قراءة أو ملاذ هادئ. تقع غرفتا النوم بمساحات حوالي 20 و16 متر مربع منفصلتين عن منطقة المعيشة. الحمام مجهز بحوض استحمام، دش، حوض غسيل مزدوج ومرحاض منفصل؛ كما يوجد مرحاض ضيوف إضافي في منطقة المدخل يحتوي أيضًا على وصلات للغسالة والمجفف. تعطي الأسقف المائلة ونوافذ السقف للغرف طابعها الخاص.
في الطابق السفلي، توجد غرفة تخزين تابعة للشقة. يشارك السلم فقط مع وحدة أخرى، مما يضمن مجتمع سكني هادئ ومريح.
تم تجهيز الشقة بجودة بناء جديدة وتجمع بين راحة سكنية عالية ومفهوم طاقة مستدام للمستقبل. يتم توفير التدفئة بواسطة نظام طاقة حرارية أرضية، مدعوم بالطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن التحكم في التدفئة الأرضية بشكل فردي عبر منظمات حرارة الغرف، مما يضمن مناخًا داخليًا متساويًا ومريحًا. مع مستوى العزل العالي، من المتوقع تكاليف استهلاك منخفضة نسبيًا.
تم تركيب باركيه البلوط في غرف المعيشة والنوم. الحمامات والمرحاض مزينة ببلاط عالي الجودة بمظهر حجر طبيعي فاتح ودافئ. النوافذ الخشبية مع ستائر خارجية تسمح بتظليل مريح. المطبخ المدمج غير مشمول في الإيجار، لذا يمكنك تخطيط المطبخ حسب أفكارك الخاصة.
يحتوي الحمام على دش، حوض استحمام، حوض غسيل مزدوج مع مرآة و
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Karlsruhe, Südweststadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.