Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 84 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Objekt aus dem Jahr 2025 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Ablauf besonders praktisch gestaltet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und verfügt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich, und die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden.

Die Adresse in Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, inklusive einer direkten S-Bahn-Verbindung nach Köln. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie diverse Grünanlagen, die zur Erholung einladen.

Zur Wohnung sollte der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage mit angemietet werden.
Die noch fast neue Einbauküche kann von einem Nachmieter gegen eine Abstandszahlung an den jetzigen Mieter übernommen werden.